车库租用合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车库租用合同书二零二五年

甲方（租用方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库描述

1.车库位置与面积

车库位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.车库设施要求

车库内应具备照明、通风等基本设施，满足甲方停车需求。

二、租金与支付方式

1.租金金额

车库租金为每月______元。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、租期与终止

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方在合同到期前一个月书面通知对方，可提前终止合同。

四、其他约定

1.使用规定

甲方应合理使用车库，不得用于非法活动。

2.维修责任

车库的日常维修由甲方负责，重大维修事项应经双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车库进行实地查看，确保车库符合约定条件。

有权在租期内使用车库，并享有车库的占有和使用权。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变车库的结构和使用性质，不得将车库转租或出借给他人。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权对甲方使用车库的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

义务：

确保车库符合合同约定的条件，如存在质量问题，应及时修复。

在租期内不得无故收回车库，如需提前收回，应提前通知甲方，并给予甲方合理补偿。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订合同前对车库进行实地查看，确认车库符合要求。

乙方应在甲方入住前进行必要的维修和清洁工作。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车库条件、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在入住后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在合同到期后，甲方支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付车库或提供不符合约定的车库，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库设施等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。