2025版二手房买卖定金合同全新修订版-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同全新修订版1
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释方式
3.合同双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房产基本信息
4.1房产位置
4.2房产面积
4.3房产结构
4.4房产用途
5.定金金额与支付方式
5.1定金金额
5.2定金支付方式
5.3定金支付时间
6.定金退还条件
6.1买方违约退还定金
6.2卖方违约退还定金
6.3其他退还定金情况
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户税费承担
7.3过户时间
8.房产交付与验收
8.1房产交付时间
8.2房产验收标准
8.3验收争议解决
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1买方违约责任
10.2卖方违约责任
10.3其他违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同修订
13.3合同解释权
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。
2.定义与解释
2.1术语定义
本合同中使用的术语，其含义如下：
（1）“买方”指购买房产的自然人或法人；
（2）“卖方”指出售房产的自然人或法人；
（3）“房产”指卖方拥有的、买方拟购买的房产；
（4）“定金”指买方为购买房产向卖方支付的一定金额；
（5）“合同”指本二手房买卖定金合同。
2.2解释方式
本合同如有歧义，应按照有利于保护守约方的原则进行解释。
3.合同双方基本信息
3.1买方基本信息
（1）买方名称/姓名：____________________
（2）买方住所：____________________
（3）买方联系方式：____________________
3.2卖方基本信息
（1）卖方名称/姓名：____________________
（2）卖方住所：____________________
（3）卖方联系方式：____________________
4.房产基本信息
4.1房产位置
房产位于：____________________
4.2房产面积
房产建筑面积为：____________________平方米
4.3房产结构
房产为：____________________结构
4.4房产用途
房产用途为：____________________
5.定金金额与支付方式
5.1定金金额
本合同定金金额为：____________________元。
5.2定金支付方式
买方应在合同签订后：____________________日内支付定金。
5.3定金支付时间
定金支付时间为：____________________。
6.定金退还条件
6.1买方违约退还定金
如买方违约，应无条件退还卖方已支付的定金。
6.2卖方违约退还定金
如卖方违约，应无条件退还买方已支付的定金。
6.3其他退还定金情况
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，定金应全额退还；
（2）因本合同约定的其他原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，定金应按比例退还。
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
卖方应在本合同签订后：____________________日内，协助买方办理房产过户手续。
7.2过户税费承担
房产过户税费由：____________________方承担。
7.3过户时间
房产过户时间为：____________________。
8.房产交付与验收
8.1房产交付时间
卖方应在房产过户手续办理完毕后：____________________日内，将房产交付给买方。
8.2房产验收标准
（1）房产结构完整，无损坏；
（2）房产设施设备齐全，功能正常；
（3）房产内外装修符合合同约定；
（4）房产权属清晰，无争议。
8.3验收争议解决
如买方对房产验收存在争议，应