招投标与合同管理实务-第7章索赔-教案.doc

第七章 工程施工索赔管理 7-1 工程施工索赔概述 Ⅰ 本节复习题问 在施工索赔中，能作为索赔依据使用的有哪些证据？ Ⅱ 导入新课 本节通过引入索赔的概念、原因、分类、证据来讲述工程施工索赔理论。 Ⅲ 讲授内容 一、工程索赔的概念 1、索赔的概念 所谓索赔，就是作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关资格、财产、金钱等方面的要求。 2、工程索赔的概念 工程索赔，是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己造成的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求 二、索赔的原因 1、施工条件变化 2、业主违约 3、合同缺陷 4、国家政策、法规变更索赔 5、物价上涨索赔 6、变更指令 7、工程变更 8、其他干扰事件 三、施工索赔的分类 1、按施工索赔的目的分类：（1）工期索赔（2）经济索赔 2、按施工索赔的处理方式分类：（1）单项索赔（2）总索赔 3、按施工索赔发生的原因分类：（1）延期索赔（2）工程变更索赔（3）施工加速索赔（4）不利现场条件索赔 4、按施工索赔的合同依据分类：（1）合同内索赔（2）合同外索赔（3）道义索赔 四、工程索赔证据 1、合同、设计文件 2、经工程师批准的承包人施工进度计划、施工方案、施工组织设计和具体的现场实施情况记录。 3、施工日志及工长工作日志、备忘录等 4、工程有关施工部位的照片及录像等 5、工程各项往来信件、电话记录、指令、信函、通知、答复等 6、工程各项会议纪要、协议及其它各种签约、定期与业主雇员的谈话资料等 7、气象报告和资料。如有关天气的温度、风力、雨雪的资料等 8、施工现场记录 9、工程各项经业主或工程师签认的签证。如承包人要求预付通知，工程量核实确认单 10、工程结算数据和有关财务报告 11、各种检查验收报告和技术鉴定报告 12、其它，包括分包合同、官方的物价指数、汇率变化表以及国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。 Ⅳ 课堂小结： 本次课主要讲述了工程索赔的概念、索赔的原因、施工索赔的分类、工程索赔证据。让学生重点掌握索赔的概念、索赔的原因、施工索赔的分类。 Ⅴ 作业：同首页 Ⅵ 板书设计 工程施工索赔概述 一、工程索赔的概念 二、索赔的原因 （8条原因） 三、施工索赔的分类（4种不同分类） 四、工程索赔证据 （12条证据） Ⅶ 课后小结：同首页 7-2 工程施工索赔的程序及索赔值的计算 Ⅰ 本节复习题问 索赔程序是什么？ 举例说明各种索赔的计算方法和应用。 Ⅱ 导入新课 首先介绍了工程索赔的程序，接着介绍了工期索赔和费用索赔的计算方法等。 Ⅲ 讲授内容 一、工程索赔的程序 1、发出索赔意向通知 2、索赔资料准备 3、索赔文件的提交 4、工程师评审索赔文件 5、业主审定索赔处理意见 6、承包商的决定 二、工期索赔 1、工期索赔成立的条件 （1）发生了非承包商自身原因的索赔事件 （2）索赔事件造成了总工期的延误 2、工期索赔的计算方法 （1）网络图分析法 ①由于非承包商自身的原因的事件造成关键线路上的工序暂停施工 工期索赔天数=关键线路上的工序暂停施工的日历天数 ②由于非承包商自身的原因的事件造成非关键线路上的工序暂停施工 工期索赔天数=工序暂停施工的日历天数-该工序的总时差天数 （2）比例计算法 ①已知部分工程的拖延时间 工期索赔值：该受干扰部分工程的拖延时间*该受干扰部分工程的合同价/原合同价 ②已知额外增加工程量的价格 工期索赔值=原合同总工期*额外增加工程量的价格/原合同价 三、费用索赔 1、总费用法 索赔额＝该项工程的总费用－投标报价 2、修正总费用法 费用索赔额＝索赔事件相关单项工程的实际总费用－该单项工程的投标报价 3、分项法 1）人工费索赔 2）材料费索赔 3）施工机械费索赔 4）现场管理费索赔 5）企业管理费索赔 6）融资成本索赔 Ⅳ 课堂小结： 本次课主要讲述了工程施工索赔的程序，工期索赔和费用索赔的计算方法，让学生重点掌握工期索赔和费用索赔的计算方法。 Ⅴ 作业：同首页 Ⅵ 板书设计 工程施工索赔的程序及索赔值的计算 一、工程索赔的程序 （6条） 二、工期索赔 1、工期索赔成立的条件 2、工期索赔的计算方法 三、费用索赔 1、总费用法 2、修正总费用法 3、分项法 Ⅶ 课后小结：同首页 7-3 工程施工索赔案例 Ⅰ 本节复习题问 无 Ⅱ 导入新课 通过学习工程施工索赔案例强化理论知识的学习。 Ⅲ 讲授内容 1、工程索赔案例一 2、工程索赔案例二 3、工程变更索赔 4、工期索赔比例计算法的应用一 5、比例计算法的应用二 6、某建筑幕墙工程的索赔问题 7、业主