上海市居住房屋租赁合同示范文本与上海市建委租房合同8篇.docx

上海市居住房屋租赁合同示范文本与上海市建委租房合同8篇

篇1

上海市居住房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市___________区（县）___________路___________弄（新村）___________号___________室（部位）___________,建筑面积____________平方米。该房屋为__________结构，装修情况良好。附属设施包括但不限于____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整，租金支付方式为__________，每______支付一次。乙方应按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动。甲方有权监督乙方的使用行为，对于不当使用行为有权要求乙方整改或解除合同。

五、房屋交付及返还

甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的状态返还房屋，如有损坏需承担赔偿责任。

六、房屋及附属设施维修责任

租赁期内，甲方负责房屋的维修工作，保证房屋结构安全。乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

甲乙双方如有一方违反合同约定，需承担违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能按时支付租金、擅自改变房屋用途等情形。违约方需支付违约金并赔偿对方因此产生的损失。

八、合同的解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.乙方逾期支付租金超过约定时间；3.乙方擅自转租、转让房屋；4.乙方违反合同约定使用房屋等情形。合同解除或终止后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

九、其他约定事项

篇2

上海市居住房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区/县___________街道/乡镇___________路（街）___________号___________室。

2.房屋面积：租赁居住面积共计___________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：___________。

二、租赁期限

租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后若需续租，双方需重新签订租赁合同。

合同提前解除或终止的，双方应依照本合同约定的条款处理相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/（月/季/年），租金总额为人民币____元。

2.支付方式：租金按____（月/季/半年）支付一次，提前____天支付下一期租金。首次租金支付时间为合同签订后____天内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，合同终止时甲方应退还押金（不含利息）。如乙方未按照合同约定完成相关义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.租赁期间发生的房屋维护及修缮责任由甲方负责。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：在租赁期内保持房屋的完好性和使用功能；按时收取租金；监督乙方按照合同约定使用房屋等。义务包括但