二零二五年度出租房屋消防安全责任书规范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋消防安全责任书规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋及消防安全基本情况
2.1房屋基本情况
2.2消防安全基本情况
3.消防安全责任划分
3.1出租方消防安全责任
3.2承租方消防安全责任
4.消防安全管理制度
4.1消防安全宣传教育
4.2消防设施设备维护
4.3消防通道及安全出口管理
5.消防安全检查及整改
5.1定期消防安全检查
5.2检查内容与整改要求
6.火灾事故应急预案
6.1应急预案制定
6.2应急处置程序
7.消防安全责任追究
7.1违规行为的处理
7.2责任追究方式
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
8.2合同终止条件
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同变更及补充
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋消防安全基本情况表
14.2附件二：消防安全管理制度
14.3附件三：火灾事故应急预案
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，承租方在使用过程中应遵守消防安全规定，共同维护房屋消防安全。
2.房屋及消防安全基本情况
2.1房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.2消防安全基本情况
房屋内配备有[消防设施设备名称]等消防设施，消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。
3.消防安全责任划分
3.1出租方消防安全责任
出租方负责提供符合消防安全要求的房屋，确保消防设施设备完好有效，并对房屋进行消防安全管理。
3.2承租方消防安全责任
承租方在使用房屋过程中，应遵守消防安全规定，确保消防设施设备不被损坏，并配合出租方进行消防安全管理。
4.消防安全管理制度
4.1消防安全宣传教育
出租方应定期对承租方进行消防安全宣传教育，提高承租方的消防安全意识。
4.2消防设施设备维护
出租方负责消防设施设备的日常维护，确保其正常运行。
4.3消防通道及安全出口管理
出租方应保持消防通道及安全出口畅通，不得占用、堵塞。
5.消防安全检查及整改
5.1定期消防安全检查
出租方应每月至少进行一次消防安全检查，发现安全隐患及时整改。
5.2检查内容与整改要求
检查内容包括但不限于消防设施设备、消防通道、安全出口等，整改要求应符合消防安全规定。
6.火灾事故应急预案
6.1应急预案制定
出租方应制定火灾事故应急预案，明确应急处置程序和责任人。
6.2应急处置程序
发生火灾事故时，承租方应立即报警，并按照应急预案进行应急处置。
7.消防安全责任追究
7.1违规行为的处理
承租方违反消防安全规定，造成火灾事故或其他损失的，应承担相应法律责任。
7.2责任追究方式
出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
本合同自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）因房屋拆迁、征收等原因导致房屋无法继续出租；
（3）出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）出租方或承租方单方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2违约责任
（1）出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
（2）承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何