北京前门大街统计分析调研报告.ppt

金玉山集团开发部 * 北京前门大街调研报告 【简介】 1/10 前门大街形成于1436年，地处古城北京的正门—正阳门外，是明清两代皇帝天坛祭天、先农坛演耕的必经之路，乾隆皇帝有诗云，“丽日和风调玉律，彩幡花胜耀天街”，因此前门大街也被称为御路天街。600年的历史积淀，使前门大街成为北京建筑文化、商贾文化、会馆文化、梨园文化、民俗文化积淀深厚的特色历史街区。 　　2005年以来，我们始终坚持“四个百分之百”的原则，即以百分之百的忠诚继承和弘扬民族文化，百分之百地抢救保护前门地区所有的文物和有价值建筑，百分之百地抢救保护前门地区整体风貌，百分之百地抢救保护老字号等非物质文化遗产,成功地实施了自明朝以来前门大街规模最大、投入最多、最为彻底的修缮整治，并于2008年奥运会前夕正式开街运行，给北京和全世界带来了巨大的惊喜和震撼。修复后的前门大街恢复了上世纪二、三十年代为主体的建筑风格，再现老北京传统建筑文化中古朴幽雅的神韵。大街两侧建筑76%按原状修建，24%实现有机更新。大街全长840米，恢复了标志性建筑五牌楼和白石御路，铛铛车也重现前门。在城市家具、灯饰、小品设计上采用北京元素，如鸟笼式、拨浪鼓式路灯，石鼓状、太平缸状花钵等，条几与两侧历史建筑和谐成趣，成为“人文北京”靓丽的风景线。 　　2009年9月28日，新中国六十华诞前夕，前门大街实现全面开市，103年商户开张营业，79%为中华民族品牌，21%为国际知名品牌，其中，老字号商户21家。我们实现了“以文化为灵魂，以中华民族优秀文化品牌为主体，以著名国际文化品牌为新亮点，追求文化高品味、经济高收益、社会高效益、管理高水平的综合文化商业街区”的定位。 　　前门大街总建筑面积36万平方米、总占地面积201000平方米。自开街以来，已累计接待国内外游客2亿余人次，日均客流量约14万人次，初步实现了“古都风貌，焕发青春”目标，古老的前门大街逐步进入最繁盛的历史新时期。 【总体规划及业态布局】 18% 36% 14% 11% 14% 7% 钟表、茶社16家 服装鞋帽20家 餐饮54家 金融、药店、文教10家 工艺品、首饰饰品及土特产21家 其他27家 从图可看出，前门大街以19个商业组团呈现，共计148家商户； 台湾文化街 正街 正阳桥 正街 鲜鱼口美食街 地上停车场 地下停车场466个停车位 1 18 19 9 8 7 5 6 4 3 2 13 14 15 16 17 10 11 12 2/10 【街道及牌坊尺寸】 鲜鱼口及台湾文化街街宽4-6米，正街尺寸： 全长845米 街宽13-30米 宽1-1.7米 宽2.5-5米 正阳桥尺寸： 4米 6米 8米 1米 1米 1米 “五间、六柱、五楼”全长34米 3/10 北 南 正阳桥 宽28.2米 前门东西大街 【商铺布置】 4/10 【经营户统计之正街东55户】 1组团：开间20米、进深20米，2+1层建筑，一层层高5.5米 2组团：开间65米、进深24米，2层建筑，层高4.2米 月盛斋酱肉 哈根达斯冷饮 爱慕内衣 御食园 星巴克咖啡 龙驭德 北京照相机总厂 百年饼屋 天福号 好亿家 玉海翠园 3组团：开间40米、进深24米，2+1层建筑，层高4.2米 好得快大药店 红螺食品 武巷小食 玲珑阁 尚珍阁 亿兆百货 庆林春茶庄 一条龙饭店 5/10 【经营户统计之正街东55户】 4组团：开间40米、进深20米，2+1层建筑，一层层高4.2米 5组团：开间65米、进深24米，2层建筑，层高4.2米 韵泓筷子店 天福茗茶 肉连升 盛赐福 亨德利表店 迎相城 鸿星尔克 和合谷 福宁坊 百信坊 FISHING服饰 疯果堂 环球鳄鱼服饰