2025年度租赁房屋租赁期限及续约合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度租赁房屋租赁期限及续约合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁房屋的具体地址
1.2租赁房屋的面积
1.3租赁房屋的用途
1.4租赁房屋的产权信息
1.5租赁房屋的配套设施
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的具体计算方式
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋使用规则
5.1房屋使用范围
5.2房屋使用限制
5.3房屋维护责任
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
6.2房屋维修费用承担
6.3房屋保养责任
7.附属设施使用
7.1附属设施的具体内容
7.2附属设施的使用规则
7.3附属设施的使用费用
8.违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算及支付
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除及终止的程序
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
14.1房屋租赁合同
14.2房屋租赁协议
14.3房屋租赁押金收据
14.4房屋租赁附属设施使用协议
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁房屋的具体地址：市区路号
1.2租赁房屋的面积：100平方米
1.3租赁房屋的用途：住宅
1.4租赁房屋的产权信息：市房地产开发有限公司所有
1.5租赁房屋的配套设施：独立卫生间、厨房、空调、网络接口、家具等
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：2025年1月1日
2.2租赁结束日期：2028年12月31日
2.3租赁期限的具体计算方式：自租赁起始日起至租赁结束日止，共计三年
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币10,000元
3.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付
3.3租金支付时间：每月5日前支付至甲方指定账户
3.4租金调整机制：如市场租金上涨，甲方有权在租赁期限到期前一个月通知乙方调整租金
4.租金押金
4.1押金金额：人民币20,000元
4.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用
4.3押金退还时间：租赁期满后30日内，甲方退还乙方押金
5.房屋使用规则
5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途
5.2房屋使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局
5.3房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿
6.2房屋维修费用承担：乙方承担因使用不当造成的维修费用
6.3房屋保养责任：乙方负责房屋及附属设施的清洁、保养，保持房屋整洁
7.附属设施使用
7.1附属设施的具体内容：热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶等
7.2附属设施的使用规则：乙方应按照设备说明书正确使用，不得擅自拆卸、改装或损坏
7.3附属设施的使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中，乙方无需额外支付
8.违约责任
8.1违约行为的定义：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施、违反房屋使用规则等
8.2违约责任的承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%，最高不超过三个月租金总额
8.3违约金