2025版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁买卖合同装修押金退还规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4租金调整
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋接收条件
5.房屋维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3修缮费用承担
6.装修及改动
6.1装修约定
6.2房屋改动约定
6.3装修押金
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2费用结算方式
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
8.2房屋使用限制
8.3房屋安全使用
9.租赁合同的解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的责任
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋现状照片
13.3附件三：装修押金收据
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方姓名：
1.1.2出租方身份证号码：11010119900307
1.1.3出租方联系电话1.1.4出租方住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室
1.2承租方信息
1.2.1承租方姓名：
1.2.2承租方身份证号码：11010219900202
1.2.3承租方联系电话1.2.4承租方住址：北京市海淀区某某路某某小区2号楼202室
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：北京市
2.1.2房屋所在区县：朝阳区
2.1.3房屋所在街道：某某街道
2.1.4房屋所在小区：某某小区
2.1.5房屋所在楼栋：1号楼
2.1.6房屋所在单元：101室
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：80平方米
2.2.2使用面积：70平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：框架结构
2.3.2建筑年代：2010年
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：住宅
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2028年1月1日
3.2租金金额
3.2.1租金总额：人民币30,000元/年
3.3付款方式
3.3.1付款时间：每月1日支付当月租金
3.3.2付款方式：银行转账
3.4租金调整
3.4.1租金调整条件：根据市场行情，每两年可调整一次租金
3.4.2调整幅度：不超过上一年度租金的10%
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间：2025年1月1日
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，无任何损坏。
4.3房屋接收条件
4.3.1承租方应在规定的时间内接收房屋，并确认房屋符合交付条件。
5.房屋维修责任
5.1出租方维修责任
5.1.1出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修保养。
5.2承租方维修责任
5.2.1承租方负责房屋内部装修、家具家电的维修保养。
5.3修缮费用承担
5.3.1出租方负责因房屋主体结构、配套设施维修产生的费用。
5.3.2承租方负责因房屋内部装修、家具家电维修产生的费用。
6.装修及改动
6.1装修约定
6.1.1承租方在租赁期间对房屋进行装修，需征得出租方同意。
6.1.2装修不得影响房屋主体结构、安全和使用功能。
6.2房屋改动约定
6.2.1房屋不得进行结构改动，包括但不限于拆除墙体、增加房间等。
6.3装修押金
6.3.1装修押金为人民币10,000元，租赁期满后，如房屋装修无损坏，押金全额退还。
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.1.1水电费用由承租方承担，每月结算。
7.2费用结算方式
7.2.1承租方在