国有土地使用权转让协议合同模板8篇.docx

国有土地使用权转让协议合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的国有土地使用权位于________，具体四至范围以土地使用证为准。

2.该土地使用权出让年限为________年，自本协议生效之日起计算。

3.乙方受让该土地使用权后，需按照相关法律法规和本协议约定，合法合规使用土地。

二、协议价款

1.本协议项下的土地使用权转让价款为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在本协议签订后________个工作日内，将上述价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额价款后，应按规定办理土地使用权转移登记手续。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转移登记手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保本协议项下的土地使用权没有设定抵押、质押等担保权益，并承诺在本协议生效前解除所有第三方对该土地使用权的权益主张。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行土地使用权转让义务。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让价款，并按时办理土地使用权转移登记手续。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为协议总金额的________%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

3.违约方在履行违约责任后，可依法向违约方进行追偿。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在本协议生效前已经对土地进行了前期开发，并投入了一定的资金。甲方应对乙方的投入给予合理的补偿。具体补偿金额和方式由双方另行协商确定。

4.乙方受让土地使用权后，如需办理相关审批手续（如规划许可、建设许可等），甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。相关审批费用由乙方承担。

5.乙方在受让土地使用权后，应按照相关法律法规和本协议约定，按时缴纳土地使用税等相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

6.甲方应确保本协议项下的土地使用权没有涉及任何法律纠纷或债权、债务纠纷。如有涉及，甲方应在本协议生效前妥善解决相关纠纷，并承担由此产生的全部法律责任。

7.乙方受让土地使用权后，如需将土地使用权进行抵押、质押等担保行为，应征得甲方同意，并办理相关登记手续。相关担保费用由乙方承担。

篇2

受让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，国籍：_________，联系方式：_________。

转让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，国籍：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.转让方拥有位于_________的国有土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

2.受让方有意受让该国有土地使用权，并愿意支付相应的转让价款。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

1.转让方向受让方转让位于_________的国有土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

2.转让过程中涉及的土地出让金、契税等相关税费由受让方承担。

3.转让完成后，受让方将成为该国有土地使用权的新拥有者，享有相应的权益。

二、转让价款及支付方式

1.受让方应支付转让价款人民币_________元（大写：_________元整）。该价款为