2025版二手商品房买卖合同：房屋租赁权处理专项范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手商品房买卖合同：房屋租赁权处理专项范本1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点和方式
1.2合同生效的条件
1.3合同的附件
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构等信息
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的附属设施
3.买卖双方的基本情况
3.1买方的姓名、地址、联系方式等
3.2卖方的姓名、地址、联系方式等
3.3代理人信息（如有）
4.房屋租赁权处理
4.1租赁权的现状
4.2租赁权的变更
4.3租赁权的终止
4.4租赁权的解除
5.买卖价格的确定
5.1买卖价格的计算依据
5.2买卖价格的具体金额
5.3付款方式及时间
6.交付与接收
6.1房屋交付的时间、地点
6.2房屋交付的条件
6.3房屋接收的程序
7.产权过户手续
7.1过户手续的办理时间
7.2过户手续的办理费用
7.3过户手续的办理责任
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除或终止的程序
11.合同的续订与修改
11.1合同续订的条件
11.2合同修改的程序
11.3合同续订或修改的效力
12.其他约定事项
12.1合同履行中的其他约定
12.2其他相关事项的约定
13.合同的签署与生效
13.1合同签署的时间、地点
13.2合同签署的方式
13.3合同生效的时间
14.合同的保管与送达
14.1合同的保管责任
14.2合同的送达方式
14.3合同送达的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：____年____月____日
1.2合同订立地点：____市____区____街道____号
1.3合同订立方式：双方在____市____区____街道____号会议室，通过书面形式订立本合同。
1.4合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同附件：包括房屋买卖合同、房屋产权证明、买卖双方身份证复印件等。
2.房屋的基本情况
2.1房屋位置：____市____区____街道____号
2.2房屋面积：____平方米
2.3房屋结构：____层/____室____厅____卫
2.4房屋权属证明：____市不动产登记中心出具的房屋所有权证书。
2.5房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、暖、通讯等。
3.买卖双方的基本情况
3.1买方姓名：____
3.2买方地址：____
3.3买方联系方式：____
3.4卖方姓名：____
3.5卖方地址：____
3.6卖方联系方式：____
3.7代理人信息（如有）：____
4.房屋租赁权处理
4.1租赁权现状：____市____区____街道____号房屋目前由____租赁使用，租赁期限至____年____月____日。
4.2租赁权变更：租赁合同到期后，买卖双方应协商一致，办理租赁合同的变更手续。
4.3租赁权终止：租赁合同到期后，若未达成续租协议，卖方有权收回房屋。
5.买卖价格的确定
5.1买卖价格的计算依据：参照____市同地段、同类型房屋的市场价格。
5.2买卖价格的具体金额：人民币____元整。
5.3付款方式及时间：买方于____年____月____日前一次性支付全部房款。
6.交付与接收
6.1房屋交付时间：____年____月____日
6.2房屋交付地点：____市____区____街道____号
6.3房屋交付条件：卖方应确保房屋权属清晰、无抵押、无租赁等限制，并保证房屋及附属设施符合合同约定。
6.4房屋接收程序：买方应在房屋交付后____日内完成房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。
7.产权过户手续
7.1过户手续办理时间：____年____月____日前
7.2过户手续办理费用：____元整，由买方承担。
7.3过户手续办理责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
8.违约责任
8.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的计算：违约金按买卖价格的___