个人出租房合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人出租房合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2.房屋使用要求
乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施。
乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
二、租金及支付方式
1.租金金额
租金为每月______元，共计______个月。
2.支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。
三、租赁期限及终止
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁终止
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。
四、其他约定
1.乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
2.甲方应保证房屋的安全，如有安全隐患，应及时修复。
3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区管理秩序。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和正常使用。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬离。
义务：
提供符合约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。
按时收取租金，并妥善保管乙方的押金。
2.乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期间内对房屋的合理使用权。
在租赁期内，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。
义务：
遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。
2.维修责任
房屋的维修责任分为两类：一类是正常使用中的小修小补，由乙方自行负责；另一类是房屋主体结构或设施的维修，由甲方负责。
七、租金及押金
1.租金金额
租金为每月______元，租金支付方式为______。
2.押金
乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏且按时结清所有费用，押金将如数退还。
八、合同解除与终止
1.合同解除
在租赁期间，任何一方有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。
2.合同终止
租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应提前______个月与甲方协商。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：___