2025年度高科技园区厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高科技园区厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3第三方基本信息（如有）
2.租赁物基本信息
2.1厂房的具体位置、面积、结构
2.2租赁物的权属证明
2.3租赁物的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间及逾期支付
4.4预付款及押金
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及限制
5.2使用过程中的维护责任
5.3租赁物的保险
5.4租赁物的改造及装修
6.租赁物权属变更
6.1权属变更条件
6.2权属变更程序
6.3权属变更费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任免除
8.解除合同
8.1解除合同的法定情形
8.2解除合同的通知
8.3解除合同的后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物权属证明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除效力
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）名称：X科技有限公司
（2）住所：X省X市X区X路X号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1385678
1.2承租方基本信息
（1）名称：X制造有限公司
（2）住所：X省X市X区X路X号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1395678
1.3第三方基本信息（如有）
（1）名称：X物业服务管理有限公司
（2）住所：X省X市X区X路X号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1375678
2.租赁物基本信息
2.1厂房的具体位置、面积、结构
（1）位置：X高科技园区内，具体位于X栋X号
（2）面积：1000平方米
（3）结构：钢混结构，地上三层，地下一层
2.2租赁物的权属证明
（1）权属证明文件：房产证、土地使用权证等
（2）权属证明文件编号：X
2.3租赁物的使用性质
（1）使用性质：工业生产
（2）具体行业：电子产品制造
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币100万元/年
4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付
4.3支付时间及逾期支付：如未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的千分之五作为违约金
4.4预付款及押金：签订合同后五日内，承租方应向租赁方支付预付款人民币10万元，租赁期满后无违约行为，租赁方应退还预付款。
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁物内进行约定的工业生产活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途
5.2使用过程中的维护责任：租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担，但租赁物的大修责任由租赁方承担
5.3租赁物的保险：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值，保险费由承租方承担
5.4租赁物的改造及装修：未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行改造及装修
6.租赁物权属变更
6.1权属变更条件：租赁期间，租赁物的权属变更需经双方协商一致
6.2权属变更程序：权属变更需办理相关手续，包括但不限于签订权属变更协议、办理产权过户登记等
6.3权属变更费用：权属变更产生的相关费用由变更方承担
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任
8.解除合同
8.1