2025年度科技园区场地厂房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区场地厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁场地位置

3.2租赁厂房情况

3.3租赁期限

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1承租方使用范围

5.2禁止使用范围

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁期间的管理与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁厂房平面图

12.3附件三：租赁双方身份证复印件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据的法律、法规

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，明确租赁双方的权利和义务。

1.2合同订立的原则

1.2.1合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2.2合同订立过程中，双方应充分协商，达成一致意见。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：科技有限公司

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方住所：省市区路号

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方住所：省市区路号

3.租赁标的

3.1租赁场地位置

3.1.1租赁场地位于省市区路号科技园区内。

3.1.2租赁场地面积为1000平方米。

3.2租赁厂房情况

3.2.1租赁厂房为钢筋混凝土结构，共三层，每层面积为333.33平方米。

3.2.2厂房内配备有电力、供水、排水、通风、消防等设施。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.租赁费用

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币100万元，每年租金为25万元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.3租金支付时间

4.3.1每年租金支付时间为1月1日至1月31日。

5.租赁用途

5.1承租方使用范围

5.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行科技研发、生产、销售等经营活动。

5.2禁止使用范围

5.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法、违规活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为人民币10万元。

6.2保证金支付方式

6.2.1承租方应在签订合同后3个工作日内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.1.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付当期租金1%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

10.2合同解除程序

10.2.1