二零二五年度专业市场场地租赁与市场运营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度专业市场场地租赁与市场运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整机制
4.1.调整条件
4.2.调整频率
4.3.调整方法
5.场地使用规范
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.维护责任
6.场地设施及维护
6.1.设施清单
6.2.维护责任
6.3.维修费用
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任
7.3.违约赔偿
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决期限
9.合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.解除后果
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.合同附件
11.1.场地平面图
11.2.设施清单
11.3.其他相关文件
12.合同变更
12.1.变更条件
12.2.变更程序
12.3.变更通知
13.合同解除及终止后的处理
13.1.资料返还
13.2.费用结算
13.3.其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
名称：有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：138
1.2.出租方信息
名称：市场管理有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：省市区专业市场内
2.2.场地面积：500平方米
2.3.场地用途：用于经营各类专业市场相关产品
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年
3.2.租金金额：人民币100万元/年
3.3.租金支付方式：租赁方应于每年1月1日前支付当年租金，支付至出租方指定账户
4.租金调整机制
4.1.调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后进行调整
4.2.调整频率：每两年调整一次
4.3.调整方法：以调整前两年的平均租金为基础，结合市场行情及物价指数，按照一定比例进行调整
5.场地使用规范
5.1.使用范围：租赁方可在场地内进行合法经营，不得用于非法活动
5.2.使用限制：租赁方不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域
5.3.维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿
6.场地设施及维护
6.1.设施清单：包括但不限于照明、消防、排水、通风等设施
6.2.维护责任：出租方负责设施的日常维护，租赁方在使用过程中如有损坏，应及时通知出租方进行维修
6.3.维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼
7.违约责任
7.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等
7.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定，双方可协商一致或依法向人民法院提起诉讼
8.争议解决
8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2.争议解决机构：无
8.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如超过期限仍未解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.合同解除
出租方未按约定提供场地或设施，影响租赁方正常经营；
租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；