2025年度电影院配套设施租赁及管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度电影院配套设施租赁及管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限及租金

1.3租赁设施及使用范围

1.4租赁设施维护与保养

1.5人员配置及管理职责

1.6营业许可及法律法规遵守

1.7违约责任与处理

1.8租赁合同的解除与终止

1.9合同争议解决方式

1.10保密条款

1.11合同生效及签署

1.12合同附件及补充条款

1.13合同变更与修改

1.14合同解除与终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方为拥有合法电影院设施的所有权人，乙方为租赁方，双方就甲方所属电影院配套设施的租赁事宜达成一致，签订本合同。

1.1.3甲方营业执照注册号为，乙方营业执照注册号为。

第二条合同租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.2租金总额为人民币万元，乙方应在合同签订之日起个工作日内一次性支付给甲方。

第三条租赁设施及使用范围

3.1本合同租赁设施包括电影院内的放映厅、放映设备、音响设备、座椅、卫生间、休息区等。

3.2乙方租赁期间，可使用上述设施进行电影放映、观众休息等活动。

第四条租赁设施维护与保养

4.1乙方应妥善使用甲方提供的租赁设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。

4.2乙方应保持租赁设施的使用状态良好，定期进行清洁和维护。

第五条人员配置及管理职责

5.1乙方应按照甲方要求配置相应数量的管理人员，负责租赁期间的电影院日常管理工作。

5.2乙方管理人员应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项职责。

第六条营业许可及法律法规遵守

6.1乙方应取得相应的电影放映许可证，并确保在租赁期间合法经营。

6.2乙方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任与处理

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在个工作日内补缴，并按每日万分之五支付滞纳金。

7.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按合同约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方在个工作日内予以修复或更换，并承担因此造成的损失。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后个工作日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

8.1.3乙方未取得合法的电影放映许可证，进行非法经营活动；

8.1.4因不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应立即停止相关经营活动，并按照本合同约定处理未了事宜。

第九条合同争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

第十一条合同生效及签署

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划等。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同变更与修改

13.1本合同在履行过程中，如需变更或修改，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或修改本合同内容。

第十四条合同解除与终止后的处理事宜

14.1合同解除或终止后，乙方应立即将租赁设施返还给甲方，并确保设施完好无损。

14.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或承担特定责任的独立法人、非法人组织或个人。

1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、保险承保方等。

第二条第三方介入方式及程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入的具体方式、服务内容、费用及责任等，应在书面协议中明确约定。

2.3第三方介入程序如下：

2.3.1甲乙双方协商确定