2025版个人经营性贷款抵押担保合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人经营性贷款抵押担保合同示范

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物所在地

2.3抵押物权属

2.4抵押物价值评估

3.抵押物权利和义务

3.1抵押权设定

3.2抵押物使用限制

3.3抵押物保管责任

3.4抵押物处置权利

4.抵押物变更

4.1抵押物转让

4.2抵押物出租

4.3抵押物抵押

4.4抵押物处置

5.贷款用途及监管

5.1贷款用途

5.2贷款监管措施

5.3违规使用贷款的处罚

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2逾期还款处理

6.3贷款展期

6.4提前还款

7.抵押物保险

7.1抵押物保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰零贰捌年贰月贰拾捌日止，共计叁年。

1.3贷款利率：年利率为人民币叁点陆厘（3.6%）。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

第二条抵押物信息

2.1抵押物类型：位于市区路号的房产。

2.2抵押物所在地：市区路号。

2.3抵押物权属：甲方（借款人）对该房产拥有完全的所有权。

2.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第三条抵押物权利和义务

3.1抵押权设定：甲方同意以其拥有的房产作为本贷款的抵押物，乙方获得对该房产的抵押权。

3.2抵押物使用限制：甲方在贷款期间不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权的行为。

3.3抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，并承担由此产生的所有费用。

3.4抵押物处置权利：在本合同约定的贷款逾期未偿还的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

第四条抵押物变更

4.1抵押物转让：未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。

4.2抵押物出租：未经乙方书面同意，甲方不得出租抵押物。

4.3抵押物抵押：甲方不得以抵押物再次设定抵押权。

4.4抵押物处置：在贷款逾期未偿还的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

第五条贷款用途及监管

5.1贷款用途：本贷款仅用于甲方个人经营性用途。

5.2贷款监管措施：乙方有权对贷款用途进行监管，甲方需提供相关财务报表及凭证。

5.3违规使用贷款的处罚：若甲方违规使用贷款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除抵押权等措施。

第六条贷款还款

6.1还款计划：甲方应按月等额本息的方式偿还贷款，具体还款金额详见附表。

6.2逾期还款处理：若甲方逾期还款，乙方有权按日计收逾期利息，并采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

6.3贷款展期：在贷款到期前，甲方可向乙方提出展期申请，经乙方同意后可办理展期手续。

6.4提前还款：甲方有权在任何时间提前偿还全部或部分贷款，无需支付违约金。

第七条抵押物保险

7.1抵押物保险类型：甲方应在贷款期间对抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物价值。

7.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致。

7.3保险费用：甲方应承担保险费用，并在贷款期间保持保险有效。

7.4保险理赔：在抵押物发生保险事故时，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行保险理赔。

第八条违约责任

8.1违约情形：甲方违反本合同约定的贷款用途、逾期还款、抵押物保管不当等情形均构成违约。

8.2违约责任承担：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的每日万分之五计算。

8.3违约金计算：违约金计算至实际还款日止，逾期利息与违约金可同时计收。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决