2025年生态农业厂房租赁与农产品加工服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年生态农业厂房租赁与农产品加工服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1厂房地址及面积
2.2厂房结构及设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付及滞纳金
5.租赁物使用范围
5.1承租方使用目的
5.2使用限制
6.维修与保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.产权及风险
7.1租赁物产权归属
7.2风险承担
8.税费及费用
8.1税费承担
8.2其他费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1名称：X农业科技有限公司
1.1.2住所：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：生态农业发展有限公司
1.2.2住所：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本信息
2.1厂房地址及面积
2.1.1地址：省市区路号
2.1.2面积：10000平方米
2.2厂房结构及设施
2.2.1结构：钢混结构
2.2.2设施：电力设施、供水设施、排水设施、通风设施、消防设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每年人民币500万元整
4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于7月1日前支付当年租金的30%，于12月31日前支付当年租金的20%
4.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的0.5%作为滞纳金
5.租赁物使用范围
5.1承租方使用目的：用于农产品加工生产
5.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途
6.维修与保养
6.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求
6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，并承担因使用不当造成的维修费用
7.产权及风险
7.1租赁物产权归属：租赁物产权归出租方所有
7.2风险承担：租赁期间，租赁物因自然原因或不可抗力造成的损失，由出租方承担；因承租方使用不当或违反合同约定造成的损失，由承租方承担
8.税费及费用
8.1税费承担：租赁期间，租赁物相关税费（如房产税、土地使用税等）由出租方承担；租赁物使用过程中产生的增值税、消费税等税费由承租方承担。
8.2其他费用：租赁期间，租赁物产生的物业管理费、公共设施维护费等费用，由承租方承担。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：无
10.违约责任
10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的0.5%作为违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。
10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。
11.合同解除
11.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。
11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；解除合同后，双方应立即终止合同关系，并按约定处理租赁物。
12.合同变更
12.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。
12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.合同终止
13.1合同终止条件：租赁期限届满或双方