2025年休闲娱乐区商铺租赁管理服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年休闲娱乐区商铺租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.商铺使用及维护
6.1.商铺用途
6.2.商铺维护责任
6.3.商铺装修及改造
7.商铺转租及经营许可
7.1.商铺转租条件
7.2.商铺经营许可
8.休闲娱乐区管理服务
8.1.管理服务内容
8.2.管理服务费用
8.3.管理服务期限
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.附件一：商铺租赁合同
12.2.附件二：休闲娱乐区管理服务协议
13.其他约定事项
13.1.税收承担
13.2.不可抗力
13.3.合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：娱乐管理有限公司
1.1.2.出租方住所：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2.承租方住所：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.1.1.商铺所在区域：休闲娱乐区
2.1.2.商铺具体地址：休闲娱乐区栋号
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积：100平方米
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺结构：一层，包含店铺、厨房、卫生间等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金：人民币10,000元整
3.3.租金支付方式
3.3.1.每月租金支付日：每月一天
3.3.2.支付方式：银行转账
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整条件
4.1.1.若国家相关政策调整，租金将按照国家规定进行调整
4.2.租金调整方式
4.2.1.租金调整幅度：按照国家规定或双方协商确定
4.3.租金支付时间
4.3.1.调整后租金支付时间：按照调整后的租金支付日支付
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金金额：人民币5,000元整
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为
5.3.押金退还方式
5.3.1.在租赁期满后的十个工作日内退还
6.商铺使用及维护
6.1.商铺用途
6.1.1.商铺用途：餐饮服务
6.2.商铺维护责任
6.2.1.承租方负责商铺的日常维护和保养
6.3.商铺装修及改造
6.3.1.承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前一个月向出租方提出申请，并按照出租方要求进行
7.商铺转租及经营许可
7.1.商铺转租条件
7.1.1.承租方如需转租商铺，需提前三个月向出租方提出申请
7.2.商铺经营许可
7.2.1.承租方需取得相关部门的经营许可后方可经营
8.休闲娱乐区管理服务
8.1.管理服务内容
8.1.1.安全保卫：负责商铺区域的巡逻和安全监控
8.1.2.清洁卫生：定期对商铺区域进行清洁和垃圾处理
8.1.3.设施维护：负责商铺区域内公共设施的日常维护和维修
8.2.管理服务费用
8.2.1.管理服务费用：每月人民币500元整，由承租方支付
8.3.管理服务期限
8.3.1.管理服务期限：与租赁期限一致
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方未按时支付租金
9.1.2.承租方违反商铺使用规定
9.1.3.承租方损坏商铺设施
9.2.违约责任承担
9.2.1.违约方需承担违约金，违约金为应付款项的10%
9.2.2.若违约行为造成出租方损失的，违约方需赔偿损失
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