合同文本---六里屯17号楼住宅及公共部位精装修工程(1).docx

合同编： 六里屯17-1(2、3)楼住宅及公共部位 精装修施工合同 发包方以下简称甲方〕：北京朝房地产开发 承包方以下简称乙方〕：北京欧乐装饰工程 北京建筑装饰设计工程、北京承达创立装饰工程 为进一步明确责任保障甲乙双方的利益保证工程顺利进展经甲、乙双方友好协商在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的根底上按照?合同法?及北京的有关规定根据本工程的详细情况签订本合同。 定义 甲方：北京朝房地产开发 乙方： 1.3 设计：北京结合空间技术开发 监理：北京隆座工程咨询 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准满足乙方施工所需要的所有图纸包括配套说明和有关资料〕。 书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件〕。 、同意、批准、证书和：除另有规定之外合同中提及的由任何人发出、给予的任何、同意、批准、证书或均应是以书面形式表达的任何这种书面形式均不应以任何理由拘留或延误。 天：指日历天。 合同内容及解释次序 构成合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先解释次序如下： 本合同补充条款和附件 本合同 洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议 承包工程的中标书、书、、答疑及图纸； 工程量或确定工程造价的工程书和图纸； 、； 当合同出现模糊不清或不相一致时在不影响工程进度的情况下由双方协商解决双方仍不能一致的按第20条约定的解决。 法律、法规、、 本工程施工及验收根据及国内没有相应、的乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺经甲方、监理组织有关专家证认可后执行。 双方各自购置自己所需的本条所发生的、。 图纸 甲方向乙方于合同签订后 7 日之内提供图纸 6 套含提供应甲方的开工图所用图纸 3 套〕并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸以供甲方、监理有关人员查阅。 如甲方提供的图纸、资料不完好的乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表列明在不影响进度的条件下甲方在整个工内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后限。在工程施工过程中乙方亦须以书面形式及早向甲方进展提示。 乙方需要增加图纸套数的甲方可代为复制复制费用由乙方承担。 乙方保证只将图纸用于本次招及本合同履行在未经甲方书面容许的情况下不得将图纸的任何局部泄漏给第三方。 工程内容和承包范围 工程概况 工程名称：六里屯17楼住宅及公共部位精装修 工程地点：北京朝区六里屯 构造形式：剪力墙 承包范围：六里屯17- 12、3〕楼住宅标段公共部位、住宅精装修装修图纸中的工程施工内容。 由甲方分包的工程：橱柜、固定家具、燃气灶具、油烟机、分体空调、木地板、燃气热水器 由甲方委托其他完成的工程如下： 总包工程 燃气工程 电视安装工程 智能化系统工程 入户门、户内门供货、安装工程 宽带网络系统工程 铝合金门窗供货、安装工程 安装工程 分体空调工程 橱柜、抽油烟机、灶具 木地板 玻璃淋浴屏 　　　　 由甲方供应的材料设备： 乳胶漆 开关面板 卫生洁具及水龙头、花洒 瓷砖 壁纸 灯具 地漏 门吸 合同价款、支付、结算 合同价款 合同价款为：￥ 小写〕 人民币 大写〕 工程计价根据说明 合同价款是由乙方按照及图纸、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等报价并经甲方确认价格。合同价款包含图纸所示的所有工作内容未在中单独列项的工程视为包含在其它工程中。乙方是在仔细核算工程量并在确定工程量无误根底上进展的报价。 工程实体性局部的消耗由乙方根据施工方案并结合其企业实力自行确定。除设计或工程变更等本合同另有规定的情况外所述内容不再调整。 合同价格中所含的由乙方上报的人工费、材料费、其它费的单价乙方已经充分考虑和分析行情及风险除本合同另有约定的情况外其单价不再调整。 乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了报价中已按和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量、工等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、工程检验、试验、交接检验、调试、验收、保修、样品、理、分包橱柜燃气灶具、油烟机、分体空调、木地板、燃气热水器等〕配合费、水电费、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素保证报价准确无误如有错漏概由乙方负责。 按及地方规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内由乙方向税收等部门缴纳。 承包方式 总价