贵州省建筑工程计价定额.docx

《2004》建?筑?工?程?定?额?总?说?明 八、本定额中消耗量和价格的确定： 综合工日包括：基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。除土石方工程按?22?元/工日 外，其余均按?26?元/工日，包括基本工资，辅助工资，工资性津贴，职工福利费及劳动保护费。 九、本定额除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外，其他分部分项工程均按建筑 物檐口高度?20?米以内编制。 檐口高度超过?20?米时，另按本定额附录中的建筑物超高人工，机械增加费的有关规定计算。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积墙承重的（包括垛）按建 筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计算。单层 建筑物内带有部分楼层且层高超过?2.2?米时，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层 以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为 界分别计算。 2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算，二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算。 3.同一建筑物内如结构、层数不同时，如需要可分别计算建筑面积。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积、 按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5.坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时，其层高超过?2.2?米的，按围护结构外围水 平面积计算建筑面积。 6.穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，无论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、 大厅内设有回廓时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7.室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建筑面积。 8.书库、立体仓库设有结构层时，按结构层计算建筑面积。 9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10.建筑物内设备管道层、贮藏室且层高超过?2.2?米的，应计算建筑面积。 11.突出屋面有围护结构且层高超过?2.2?米的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水 1 平面积计算。坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过?2.1?米的部位，按 水平面积计算建筑面积。 12.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于?2.2?米的落地橱窗、封闭式阳 台、挑廓、走廓等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等，按柱外围水平面积计算建筑面积或按顶盖 投影面积的一半取大者计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加 油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。悬挑雨篷挑出墙外?2.1?米以上的，按伸出 墙外水平投影面积的一半计算建筑面积。 14.建筑物外有柱和顶盖走廓、檐廓、按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积，有盖和围廓 的挑走廓、檐廓按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。其中：凹阳台、半凹半挑阳台，从阳台 外边垂直进深深入室内超过?1.5?米的，其超过面积不予折算。挑阳台、挑外廓、檐廓的底层有地 坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廓，按其廓身 结构水平投影面积计算建筑面积，架空通廓底层有地坪及围栏的，按其围栏外边面积的一半计算 建筑面积。 15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 二、不计算建筑面积的范围 1.突出外墙的构件、配件、勒脚、台阶、挑出宽度在?2.1?米以内的悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴 块材、装饰面等。 2.用于检修、消防等室外爬梯。 3.层高?2.2?米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱及罐体平台；没有围所结构的屋顶水箱、花架、凉棚； 无永久性顶盖的场馆看台、架空走廓、露台等。 5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防 通道等构筑物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7.设计不利用或净高在?2.1?米内的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。 8.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝、廓道、?落地的櫉窗等。 建筑工程费用计算顺序表 一、采取工程量清单计价 2 序号 费?用?名?称 计????算????式 1 分部分项直接工程费 定额直接费+未计价材料定额用量×材料预算价 2 管 理 费 人工土石方 分部分项（人工费+机械费）×7.17% 3 机械土石方 分部分项（人工费+机械费）×7.10% 4 构件运输、吊装、打桩 分部分项（人工费