2025年度车库抵押贷款合同签订指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度车库抵押贷款合同签订指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1贷款人
2.2借款人
2.3抵押物
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
5.贷款发放与还款
5.1贷款发放
5.2还款方式
5.3还款期限
6.抵押物描述
6.1抵押物位置
6.2抵押物状况
6.3抵押物价值
7.抵押权设定与登记
7.1抵押权设定
7.2抵押权登记
8.保险
8.1抵押物保险
8.2保险责任范围
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1通知
13.2附件
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款人”指提供车库抵押贷款的金融机构。
1.1.2“借款人”指向贷款人申请车库抵押贷款的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押的位于车库的房产。
1.1.4“贷款金额”指借款人根据合同约定从贷款人处获得的贷款总额。
1.1.5“贷款期限”指借款人根据合同约定应当偿还贷款的期限。
1.1.6“利率”指贷款人根据国家规定和双方约定对贷款金额所收取的利息比例。
1.1.7“费用”指贷款人在贷款过程中向借款人收取的各项费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语、定义如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条合同当事人
2.1贷款人
2.1.1贷款人名称：__________________________
2.1.2贷款人地址：__________________________
2.1.3贷款人法定代表人：____________________
2.2借款人
2.2.1借款人名称：__________________________
2.2.2借款人地址：__________________________
2.2.3借款人法定代表人：____________________
2.3抵押物
2.3.1抵押物名称：__________________________
2.3.2抵押物地址：__________________________
2.3.3抵押物所有权证号：____________________
第三条贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.1.1贷款金额：人民币______元整。
3.2贷款期限
3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起______年。
3.2.2还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件。
第四条利率与费用
4.1利率
4.1.1贷款利率：年利率为_____%，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的基准利率为准。
4.2费用
4.2.1一次性费用：贷款额的_____%作为贷款手续费用，于贷款发放时一次性支付。
4.2.2其他费用：按国家有关规定和双方约定支付。
第五条贷款发放与还款
5.1贷款发放
5.1.1贷款人应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划入借款人指定的银行账户。
5.2还款方式
5.2.1还款方式：等额本息还款法。
5.2.2还款日期：每月______日为还款日。
第六条抵押物描述
6.1抵押物位置
6.1.1抵押物位于______市______区______路______号。
6.2抵押物状况
6.2.1抵押物为钢混结构车库，面积______平方米，结构完好，无产权纠纷。
6.3抵押物价值
6.3.1抵押物评估价值为人民币______元整。
第七条抵押权设定与登记
7.1抵押权设定
7.1.1借款人同意以其所有的抵押物作为贷款的抵押物，设定抵押权。
7.2抵押权登记
7.2.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押权登记手续，并向贷款人提交抵押权登记证明文件。
第八条保险
8.1抵押物保险
8.1.1借款人应在贷款发放前，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。
8.1.2保险期间应覆盖贷款期限。
8.2保险责任