写字楼办公室房屋租赁合同8篇.docx

写字楼办公室房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于________（地址）的写字楼办公室房屋之合法所有者，且乙方有意租赁该房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于________（地址）的写字楼办公室房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、房型、布局及配套设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的金额，向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁房屋仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺，不得擅自改变房屋结构或外观，不得擅自增减房屋设施。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或公共事业费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同终止与续租

1.合同到期前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.合同到期时，如乙方需要继续租赁，应在到期前3个月向甲方提出书面申请。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：房屋平面图、设施清单等。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼办公室出租给乙方使用，具体地址为：___________________。乙方承租该房屋用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.租金支付方式：___________________（如：现金、银行转账等）。

3.乙方需缴纳押金人民币______元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、用途限制

乙方承租的房屋仅用于办公用途，不得用于其他商业或非商业活动。乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

五、房屋维修及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方对房屋进行维护、维修时，乙方应配合并提供便利。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_