二零二五年度别墅区公共设施维护及更新改造合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅区公共设施维护及更新改造合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方
1.5合同目的
2.维护及更新改造范围
2.1维护范围
2.1.1公共设施清单
2.1.2维护项目描述
2.2更新改造范围
2.2.1更新项目清单
2.2.2改造项目描述
3.工程进度及时间安排
3.1工程进度计划
3.2各阶段时间节点
3.3预计工期
4.施工质量要求
4.1质量标准
4.2材料要求
4.3施工过程质量控制
5.施工安全与环境保护
5.1施工安全要求
5.2环境保护措施
5.3应急预案
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款确定
6.2付款方式
6.3付款时间
7.验收与交付
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3交付条件
8.保修与售后服务
8.1保修期限
8.2保修内容
8.3售后服务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止程序
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件说明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度别墅区公共设施维护及更新改造合同”。
1.2合同编号
本合同编号为：2025Villa01。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：2025年1月1日。
1.4合同双方
甲方（别墅区管理方）：别墅区管理有限公司
乙方（承包方）：建筑工程有限公司
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度对别墅区公共设施进行维护及更新改造的义务、权利和责任。
2.维护及更新改造范围
2.1维护范围
2.1.1公共设施清单
包括但不限于：道路、绿化带、照明设施、排水设施、健身器材、儿童游乐场等。
2.1.2维护项目描述
道路：修复路面破损、修补裂缝、清扫保洁等。
绿化带：修剪树枝、清除杂草、施肥浇水等。
照明设施：更换损坏灯具、检查线路、确保照明效果等。
排水设施：疏通管道、检查井盖、清理淤泥等。
健身器材：检查器材安全、维护器材功能、清理器材表面等。
儿童游乐场：检查游乐设施安全、维护游乐场环境卫生等。
2.2更新改造范围
2.2.1更新项目清单
包括但不限于：更换老旧路灯、更新排水管道、改造健身器材等。
2.2.2改造项目描述
更换老旧路灯：更换为节能环保的路灯，提高照明效果。
更新排水管道：更换老化、损坏的排水管道，确保排水畅通。
改造健身器材：更换老旧、损坏的健身器材，提高使用舒适度。
3.工程进度及时间安排
3.1工程进度计划
甲方应于2025年1月15日前向乙方提供详细的工程进度计划。
3.2各阶段时间节点
第一阶段：签订合同后15个工作日内，乙方完成施工前准备工作。
第二阶段：签订合同后30个工作日内，乙方完成维护及更新改造工程。
第三阶段：签订合同后45个工作日内，乙方完成工程验收。
3.3预计工期
本合同预计工期为60个工作日。
4.施工质量要求
4.1质量标准
本合同工程质量应符合国家及行业相关质量标准。
4.2材料要求
乙方应使用符合国家及行业标准的材料，确保工程质量。
4.3施工过程质量控制
乙方应建立健全施工过程质量控制体系，确保工程质量。
5.施工安全与环境保护
5.1施工安全要求
乙方应遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工安全。
5.2环境保护措施
乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
5.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款确定
本合同价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
6.2付款方式
合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；工程验收合格后支付合同价款的60%；工程保修期满后支付合同价款的10%。
6.3付款时间
预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；工程验收合格支付时间为验收合格后10个工作日内；工程保修期满支付时间为保修期满后5个工作日内。
8.验收与交付
8.1验收标准
8.1.1维护及更新改造工程应达到合同约定的质量标准，且符合国家及行业相关规范。