私有自用住房长期租赁合同5篇.docx

私有自用住房长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私有自用住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，应按拖欠金额每日支付违约金[违约金金额]。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转借他人使用等行为，视为违约。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。

3.乙方返还房屋时，如有损坏或遗失，应按损坏或遗失物品的价值承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私有自用住房事宜，达成如下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的私有自用住房出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、押金及保证

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.保证：乙方应保证在租赁期内遵守出租方制定的各项合理规章制度，并按时缴纳租金、水电费等各项费用。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时缴纳租金、水电费等各项费用；甲方有义务保证出租的房屋符合合同约定，并承担出租房屋的维修义务。

2.承租方的权利与义务：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；乙方有义务按时缴纳租金、水电费等各项费用，并爱护承租房屋及其附属设施。

六、违约责任

1.出租方违约：甲方如未按照合同约定提供出租房屋或未履行出租房屋的维修义务，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约：乙方如未按时缴纳租金、水电费等各项费用或违反出租方的规章制度，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前协商终止本合同，但应提前6个月书面通知对方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途或违反出租方的规章制度；

（2）乙方逾期未缴纳租金或水电费等各项费用；

（3）乙方对承租房屋及其附属设施造成严重损坏。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何