主体建筑施工合同标准文本.docx
主体建筑施工合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在_________地区投资建设一幢建筑面积为_________平方米的住宅楼，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工资质，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：
一、施工内容
1.1本合同所指工程为甲方投资的_________住宅楼项目，包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、安装工程等全部施工内容。
1.2乙方应按照国家有关施工规范、标准和设计图纸要求，确保工程质量达到国家标准。
二、工程期限
2.1本工程合同工期为_________个月，自甲方提供施工图纸及施工场地之日起计算。
2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程款支付
3.1甲方应按照本合同约定，于工程进度达到约定的节点后，向乙方支付相应的工程款。
3.2乙方应提供相应的工程进度报表、验收报告及发票等资料，作为甲方支付工程款的依据。
3.3乙方应保证工程质量合格，如因工程质量问题导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、工程验收
4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应组织相关单位进行验收。
4.2验收合格后，甲方应在_________个工作日内办理工程结算手续。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.甲方提供的施工图纸及设计文件
2.乙方提供的施工资质证书及人员资格证书
3.甲方提供的施工场地相关资料
4.乙方提供的工程进度报表、验收报告及发票等资料
5.甲方与乙方签订的其他相关协议
6.甲方与乙方就本合同履行过程中的补充协议
特此证明。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在_________地区投资建设一幢建筑面积为_________平方米的住宅楼，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工资质，丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理单位，为保障工程质量和进度，经甲乙双方及丙方友好协商，就施工事宜达成如下协议：
一、施工内容
1.1本合同所指工程为甲方投资的_________住宅楼项目，包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、安装工程等全部施工内容。
1.2乙方应按照国家有关施工规范、标准和设计图纸要求，确保工程质量达到国家标准。
1.3丙方作为工程监理单位，负责对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。
二、工程期限
2.1本工程合同工期为_________个月，自甲方提供施工图纸及施工场地之日起计算。
2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3丙方应确保工程监理工作的有效性，如因丙方原因导致工程进度延误，丙方应承担相应的违约责任。
三、工程款支付
3.1甲方应按照本合同约定，于工程进度达到约定的节点后，向乙方支付相应的工程款。
3.2甲方有权根据工程进度、质量及监理单位的报告，调整支付工程款的金额及时间。
3.3丙方有权对工程款支付进行监督，确保工程款的合理使用。
四、工程验收
4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应组织相关单位进行验收。
4.2丙方应参与工程验收，对工程质量、进度及安全进行全面评估。
4.3验收合格后，甲方应在_________个工作日内办理工程结算手续。
五、违约责任
5.1乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。
5.2乙方未达到工程质量标准，应承担相应的修复费用及赔偿损失。
5.3丙方未履行监理职责，导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应的违约责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等事项进行审批。
6.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工记录、验收报告等。
6.3甲方有权要求丙方提供工程监理报告，对工程进度、质量及安全进行监督。
七、乙方及丙方限制条款
7.1乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变设计图纸、施工方案及施工工艺。
7.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料、构配件及设备。
7.3丙方在监理过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得接受施工单位的贿赂。
八、争议解决