厂房房屋租赁合同范本8篇.docx

厂房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋现状

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房为XX层结构，建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为XX银行XX支行，账号为XXXXXXX。乙方在支付租金时，应注明付款方名称和付款用途。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的工作状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督和检查。

2.双方同意在租赁期内遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的所有物品和设备设施全部搬离，并恢复房屋原状。如有未搬离的物品和设备设施，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.双方同意在租赁期满或合同终止后，甲方有权重新出租或转让该房屋。乙方应配合甲方进行房屋的重新出租或转让工作，并不得对甲方的出租或转让行为提出任何异议或要求。如有违反此约定的行为，视为乙方违约，应承担相应的法律责任。

5.双方同意在租赁期内保持房屋的整洁和卫生环境。乙方应按时清理房屋内的垃圾和杂物，并保持良好的卫生习惯。如有违反卫生习惯的行为或导致房屋脏乱差的情况出现，视为乙方违约，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权对乙方的卫生习惯进行监督和管理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的厂房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，室内设施包括XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租或解除租赁关系。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为XXXX。租金支付时间：每月XX日之前支付下个月的租金。

2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每天XX元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.乙方应保持房屋的整洁、卫生和良好状态，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。