二零二五年度储煤场地租赁合同，附加煤炭行业政策解读服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度储煤场地租赁合同，附加煤炭行业政策解读服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.储煤场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
4.租金调整机制
4.1调整依据
4.2调整频率
4.3调整公式
5.租赁场地使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3环保要求
6.煤炭行业政策解读服务
6.1服务内容
6.2服务方式
6.3服务期限
7.服务费用
7.1费用金额
7.2付款方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：储煤场地租赁协议
11.2附件二：煤炭行业政策解读服务协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：煤炭有限公司
乙方：储煤场地出租方
1.2双方地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
2.储煤场地基本情况
2.1场地位置
储煤场地位于省市区路号，具体坐标为东经度分，北纬度分。
2.2场地面积
储煤场地总面积为5000平方米。
2.3场地用途
储煤场地仅用于煤炭储存，不得进行其他用途。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2租金金额
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.3付款方式
租金分四次支付，每次支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），分别在合同签订后一个月内、一年后、三年后、四年后支付。
4.租金调整机制
4.1调整依据
租金调整依据为当年物价指数变动，以国家统计局发布的年度居民消费价格指数（CPI）为准。
4.2调整频率
租金调整频率为每年一次，在每年的12月31日前进行调整。
4.3调整公式
租金调整公式为：调整后租金=原租金×（1+CPI变动率）。
5.租赁场地使用规定
5.1使用范围
租赁场地仅用于煤炭储存，不得用于其他用途。
5.2使用限制
租赁方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。
5.3环保要求
租赁方在使用场地时，应采取有效措施，防止环境污染，确保符合国家环保标准。
6.煤炭行业政策解读服务
6.1服务内容
甲方提供煤炭行业政策解读服务，包括但不限于政策法规解读、市场分析、政策影响评估等。
6.2服务方式
服务方式为线上咨询和线下培训，具体安排由双方另行协商确定。
6.3服务期限
服务期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）未按时支付租金的；
（2）擅自改变场地用途的；
（3）未按约定提供煤炭行业政策解读服务的；
（4）违反环保要求，造成环境污染的。
8.1.2乙方违约情形
（1）未按时交付场地或场地不符合约定条件的；
（2）未按约定收取租金的；
（3）未妥善保管场地，导致场地损坏的；
（4）违反合同约定，造成甲方损失的。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约责任
（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；
（2）擅自改变场地用途的，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）未按约定提供煤炭行业政策解读服务的，应赔偿乙方因此遭受的损失；
（4）违反环保要求，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2.2乙方违约责任
（1）未按时交付场地或场地不符合约定条件的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；
（2）未按约定收取租金的，应赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）未妥善保管场地，导致场地损坏的，应赔偿甲方因此遭受的损失；
（4）违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲