二零二五年度7月1日起浙江购房合同新增条款说明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同新增条款说明

本合同目录一览

1.合同适用范围

1.1适用地域

1.2适用时间

2.新增条款概述

2.1新增条款内容

2.2新增条款目的

3.新增条款解释

3.1新增条款1

3.1.1条款内容

3.1.2条款解读

3.2新增条款2

3.2.1条款内容

3.2.2条款解读

4.新增条款执行

4.1执行时间

4.2执行方式

5.旧条款调整

5.1调整条款内容

5.2调整条款目的

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除条件

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.附件

12.1附件1

12.2附件2

13.合同附件说明

13.1附件1说明

13.2附件2说明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同适用范围

1.1适用地域：本合同适用于浙江省行政区域内。

1.2适用时间：自2025年7月1日起至2025年12月31日止。

2.新增条款概述

2.1新增条款内容：包括但不限于房屋交付、产权登记、维修责任等方面的规定。

2.2新增条款目的：保障购房者的合法权益，提高房屋交易质量，维护房地产市场秩序。

3.新增条款解释

3.1新增条款1

3.1.1条款内容：购房者应在合同签订之日起30日内支付首付款，剩余房款应在房屋交付前付清。

3.1.2条款解读：明确购房者的付款责任和时间，确保房屋交易的顺利进行。

3.2新增条款2

3.2.1条款内容：开发商应在房屋交付前完成产权登记，并将产权证复印件交付购房者。

3.2.2条款解读：保障购房者的产权权益，确保购房者能够顺利办理产权证。

4.新增条款执行

4.1执行时间：自2025年7月1日起执行。

4.2执行方式：开发商应按照本合同约定，在规定的时间内完成新增条款的执行。

5.旧条款调整

5.1调整条款内容：对原有关于房屋交付、产权登记、维修责任等方面的条款进行优化调整。

5.2调整条款目的：提高合同条款的合理性和可操作性，更好地保障购房者权益。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，可向浙江省房地产交易管理部门申请调解或仲裁。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按规定办理产权登记、未按约定维修房屋等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除条件

8.1.1开发商未能在合同约定的交付期限内交付房屋；

8.1.2购房者未能在合同约定的付款期限内支付房款；

8.1.3合同约定的其他解除条件；

8.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

9.合同生效

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.合同终止

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3法律法规规定的其他合同终止情形；

10.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。

11.合同变更

11.1.1法律法规或政策调整；

11.1.2双方协商一致；

11.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

12.附件

12.1附件1：房屋买卖合同