二零二五年度办事处不动产租赁及使用权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度办事处不动产租赁及使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.租赁及使用权转让双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3代理人信息（如有）
3.租赁及使用权转让标的物
3.1标的物名称
3.2标的物坐落位置
3.3标的物面积
3.4标的物产权状况
4.租赁及使用权转让期限
4.1租赁及使用权转让起始日期
4.2租赁及使用权转让终止日期
4.3租赁及使用权转让期限续约条件
5.租金及使用费
5.1租金及使用费标准
5.2租金及使用费支付方式
5.3租金及使用费支付时间
5.4租金及使用费调整机制
6.租赁及使用权转让费用
6.1水电费及其他公共事业费用
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.租赁及使用权转让权利义务
7.1出租方权利义务
7.2承租方权利义务
7.3代理人权利义务（如有）
8.租赁及使用权转让合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更及解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担方式
9.3违约金及赔偿金额
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁及使用权转让标的物清单
14.2附件二：租赁及使用权转让合同附件
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方将不动产租赁及使用权转让给承租方，双方在租赁及使用权转让期间的权利义务，确保双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方将位于[具体地址]的不动产租赁及使用权转让给承租方，租赁及使用权转让期限为[具体期限]。
2.租赁及使用权转让双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：[代理人姓名]
代理人单位：[代理人单位]
联系电话：[代理人联系电话]
3.租赁及使用权转让标的物
3.1标的物名称
[具体标的物名称]
3.2标的物坐落位置
[具体地址]
3.3标的物面积
[具体面积]
3.4标的物产权状况
[具体产权状况描述]
4.租赁及使用权转让期限
4.1租赁及使用权转让起始日期
[具体起始日期]
4.2租赁及使用权转让终止日期
[具体终止日期]
4.3租赁及使用权转让期限续约条件
[续约条件描述]
5.租金及使用费
5.1租金及使用费标准
[具体租金及使用费标准]
5.2租金及使用费支付方式
[具体支付方式描述]
5.3租金及使用费支付时间
[具体支付时间描述]
5.4租金及使用费调整机制
[调整机制描述]
6.租赁及使用权转让费用
6.1水电费及其他公共事业费用
[具体费用描述]
6.2物业管理费
[具体费用描述]
6.3其他相关费用
[具体费用描述]
7.租赁及使用权转让权利义务
7.1出租方权利义务
[具体权利义务描述]
7.2承租方权利义务
[具体权利义务描述]
7.3代理人权利义务（如有）
[具体权利义务描述]
8.合同变更和解除
8.1合同变更条件
1.国家法律法规的调整；
2.不可抗力事件；
3.双方协商一致。
8.2合同解除条件
1.一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；
2.不可抗力事件导致合同无法履行；
3.双方协商一致。
8.3合同变更及解除的程序
1.提出变更或解除申请的一方应书面通知另一方；
2.双方应在接到通知之日起[具体天数]内进行协商；
3.协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]