嘉兴市土地房产转让协议书6篇.docx

嘉兴市土地房产转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是[土地房产地址]的土地房产的合法所有者，愿意将上述土地房产转让给乙方，乙方亦同意受让该土地房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将位于[土地房产地址]的土地房产转让给乙方，该土地房产的具体面积、位置、用途等详见附件。

2.双方协商确定，本次转让的价格为人民币[转让价格]元。乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应立即协助乙方办理土地房产的过户手续，确保乙方成为该土地房产的合法所有者。

4.双方同意，在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

5.乙方在成为该土地房产的合法所有者后，享有该土地房产的全部权利，包括但不限于使用、收益、出租、转让等权利。

6.双方同意，本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

二、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在收到乙方支付的转让款后协助乙方办理过户手续，或协助乙方办理过户手续时违反相关法律法规的规定，导致乙方无法成为该土地房产的合法所有者，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在本协议签订之日起[付款期限]内将转让款支付至甲方指定账户，或违反相关法律法规的规定进行使用、收益、出租、转让等行为，应承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：土地房产的具体面积、位置、用途等详细信息。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方是[XXXXX]的土地房产的合法所有者，乙方希望受让该土地房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所有的位于[XXXXX]的土地房产转让给乙方，乙方同意支付相应的转让价款并承担相关的权利和义务。

二、协议条款

1.转让标的

甲方同意将其所有的位于[XXXXX]的土地房产转让给乙方，该土地房产的具体信息如下：

*土地面积：[XXXXX]平方米

*房屋面积：[XXXXX]平方米

*房屋结构：[XXXXX]

*附属设施：[XXXXX]

2.转让价款

乙方同意支付甲方[XXXXX]元作为土地房产的转让价款。该价款已包含甲方所有的土地和房产价值，以及相关的税费和费用。

3.支付方式

乙方应在协议签署之日起[XXXXX]个工作日内，将转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到价款后出具相应的收据。

4.交付时间

甲方应在收到转让价款后[XXXXX]个工作日内，将土地房产交付给乙方。交付时应签订交付确认书，并由双方签字确认。

5.权利与义务

*甲方应确保其对土地房产拥有完全的处分权，并保证在转让前没有任何纠纷和争议。

*乙方在受让土地房产后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用和管理该土地房产。

*甲方应协助乙方办理相关的过户手续，并提供必要的证明文件。

*乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方，并提供必要的证明文件。

*双方应共同遵守协议条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

*如果甲方在收到转让价款后未能在规定时间内交付土地房产，或乙方在支付转让价款后未能在规定时间内取得土地房产的占有权，则违约方应向另一方支付违约金。违约金金额为转让价款的[XXXXX]。