房屋转让协议合同书8篇.docx

房屋转让协议合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让协议合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：_____。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.过户完成后，乙方应保管好相关过户文件，并及时通知甲方过户结果。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如逾期超过_____个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付款项。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如逾期超过_____个工作日，甲方有权解除本合同。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整），并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的全部文件、凭证等均应妥善保存，以便双方备查。

5.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如翻译成本合同其他语言版本，应以中文版本为准。

6.双方同意将本合同的内容向相关部门进行备案登记。如因甲方原因未能及时办理备案登记，不影响本合同的生效和执行。

7.双方同意将本合同的履行情况向相关部门进行公示。如因甲方原因未能及时办理公示手续，不影响本合同的生效和执行。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，支付转让价格的[支付比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完毕。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全额转让价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额转让价款后未按时交付房屋，或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付转让价款或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.装修及设施设备：甲方保证房屋内的装修及设施设备完好，并能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方需负责修复或更新。

2.产权纠纷：甲方承诺在转让房屋前，已解决所有产权纠纷，并不存在任何形式的产权争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

3.租赁关系：甲方承诺在转让房屋前，已告知承租方相关情况