二零二五年度别墅自建房施工合同施工项目竣工验收与交付管理.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度别墅自建房施工合同施工项目竣工验收与交付管理
本合同目录一览
1.竣工验收准备
1.1竣工验收申请
1.2竣工验收资料准备
1.3竣工验收时间安排
1.4竣工验收人员安排
2.竣工验收程序
2.1竣工验收会议
2.2竣工验收报告编制
2.3竣工验收现场检查
2.4竣工验收资料审核
3.竣工验收标准
3.1国家及行业标准
3.2设计文件要求
3.3施工合同约定
3.4验收规范要求
4.竣工验收不合格处理
4.1不合格项整改
4.2整改期限及验收
4.3不合格项责任追究
4.4竣工验收重新申请
5.竣工验收交付
5.1交付条件
5.2交付程序
5.3交付资料
5.4交付验收
6.交付后管理
6.1工程保修
6.2工程维护
6.3工程使用指导
6.4工程问题处理
7.竣工验收费用
7.1竣工验收费用承担
7.2竣工验收费用支付
7.3费用结算
7.4费用争议处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
8.4合同解除与终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
9.4争议解决费用
10.合同附件
10.1设计文件
10.2施工图纸
10.3技术规范
10.4相关法律法规
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
11.4合同变更效力
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
12.4合同解除与终止后的处理
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约责任赔偿
13.4违约责任争议处理
14.其他约定
14.1合同履行地
14.2合同语言
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.竣工验收准备
1.1竣工验收申请
1.1.1竣工验收申请应由甲方在工程竣工验收前30日向乙方提出书面申请。
1.1.2甲方应在申请中明确竣工验收的具体日期、验收范围和验收内容。
1.2竣工验收资料准备
1.2.1乙方应提供完整的竣工图纸、设计变更文件、施工记录、验收规范等相关资料。
1.2.2甲方应确保提供的资料真实、完整、准确，符合国家及行业标准。
1.3竣工验收时间安排
1.3.1竣工验收时间应安排在工程完工后的15个工作日内。
1.3.2双方应协商确定具体的竣工验收日期，并提前通知对方。
1.4竣工验收人员安排
1.4.1甲方应指派验收负责人及验收组成员。
1.4.2乙方应指派项目负责人及验收组成员，并确保人员具备相应的专业知识和技能。
2.竣工验收程序
2.1竣工验收会议
2.1.1竣工验收会议应由双方共同主持，邀请相关部门及专家参加。
2.1.2会议应记录验收情况，形成会议纪要。
2.2竣工验收报告编制
2.2.1乙方应根据验收情况编制竣工验收报告。
2.2.2竣工验收报告应包括工程质量、工程进度、工程投资、合同履行等情况。
2.3竣工验收现场检查
2.3.1双方应共同对施工现场进行现场检查。
2.3.2现场检查应包括工程质量、安全、环保等方面。
2.4竣工验收资料审核
2.4.1甲方应对乙方提供的竣工验收资料进行审核。
2.4.2审核内容包括资料的真实性、完整性、准确性等。
3.竣工验收标准
3.1国家及行业标准
3.1.1竣工验收应遵循国家及行业相关标准。
3.1.2乙方应确保工程质量符合国家标准及行业标准。
3.2设计文件要求
3.2.1竣工验收应满足设计文件要求。
3.2.2乙方应确保工程质量符合设计文件规定。
3.3施工合同约定
3.3.1竣工验收应满足施工合同约定。
3.3.2乙方应确保工程质量符合施工合同要求。
3.4验收规范要求
3.4.1竣工验收应满足验收规范要求。
3.4.2乙方应确保工程质量符合验收规范规定。
4.竣工验收不合格处理
4.1不合格项整改
4.1.1乙方应在接到不合格通知后，及时对不合格项进行整改。
4.1.2整改期限不得超过15个工作日。
4.2整改期限及验收
4.2.1甲方应在整改期限到期后，对整改情况进行复查。
4.2.2复查不合格的，乙方应重新整改。
4.3不合格项责任追究
4.3.1乙方应对不合格项