二零二五年度仓储设施租赁及维修合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储设施租赁及维修合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.仓储设施概况
2.1设施位置
2.2设施面积
2.3设施结构
2.4设施设施清单
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整程序
6.租赁用途
6.1租赁设施用途
6.2不得用途
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知送达方式
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称：X仓储有限公司
1.1.2住所：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1名称：X商贸有限公司
1.2.2住所：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：1395678
2.仓储设施概况
2.1设施位置：省市区路号仓储区
2.2设施面积：2000平方米
2.3设施结构：多层钢架结构
2.4设施设施清单：货架、叉车、照明设施、消防设施等
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日
3.2租赁期限延长及提前终止：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；如提前终止，需提前一个月通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月5日支付上一个月租金，通过银行转账至出租方指定账户
4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数变化，每两年调整一次租金
5.2调整频率：每两年一次
5.3调整程序：调整前一个月，出租方应向承租方发出书面通知，双方协商一致后调整租金
6.租赁用途
6.1租赁设施用途：仅用于货物储存、分拣、包装等业务
6.2不得用途：不得用于生产、加工、制造等业务，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品
7.维修责任
7.1出租方维修责任：出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用
7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对设施造成的损坏，应及时修复，修复费用由承租方承担
7.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商承担
8.保险责任
8.1出租方保险责任：出租方应为其所有财产投保财产保险，并保证保险金额不低于仓储设施价值的120%，保险期间与租赁期限一致。
8.2承租方保险责任：承租方应为其在仓储设施内储存的货物投保货物保险，并保证保险金额不低于货物价值的150%，保险期间与租赁期限一致。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁设施、逾期维修等。
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计违约金总额不超过租金总额的10%。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。
10.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。
11.合同解除
11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。
11.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
13.其他约定
13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付凭证等。
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