渡假村商品房购销合同样书6篇.docx

渡假村商品房购销合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX渡假村开发有限公司

乙方（买方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXXX渡假村，具体房号为X栋X单元XXX号，建筑面积为XX平方米。该商品房的用途为住宅，属砖混结构，建筑层数为XX层，所在楼层为X层。

二、计价方式与付款

该商品房按套销售，总房价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。乙方在签订本合同时支付房价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。剩余房价款以向银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起XX天内，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，甲方交付房屋可顺延XX天。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究逾期付款的违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方需向甲方支付总房价款万分之X的违约金。逾期超过XX天，甲方有权选择下列第X种方式处理：

1.甲方有权单方解除本合同。当发生单方解除合同的情形时，甲方须书面通知乙方，在书面通知发出之日起XX日内，乙方应无条件接受合同的解除，并办理相关手续；若乙方在规定时间内不办理相关手续，甲方有权通过法律途径解决。

2.乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方需向甲方支付总房价款万分之X的违约金。

五、甲方逾期交付房屋的违约责任

甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权向甲方追究逾期交房的违约责任。自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，每逾期一天，甲方需向乙方支付总房价款万分之X的违约金。逾期超过XX天，乙方有权选择下列第X种方式处理：

1.乙方有权单方解除本合同。当发生单方解除合同的情形时，乙方须书面通知甲方，在书面通知发出之日起XX日内，甲方应无条件接受合同的解除，并办理相关手续；若甲方在规定时间内不办理相关手续，乙方有权通过法律途径解决。

2.乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，每逾期一天，甲方需向乙方支付总房价款万分之X的违约金。

六、面积确认及面积差异处理

该商品房交付时，房屋实际面积以产权登记面积为准。若产权登记面积与合同约定面积存在差异，则以产权登记面积为准对房价款进行多退少补。

七、交接

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应在书面通知发出之日起XX天内办理交接手续。如因乙方原因未能按期办理交接手续的，则自书面通知发出之日起XX天后，视为甲方已将房屋移交给乙方。

八、保修责任

保修期从办理完毕交接手续之日起计算。保修期内因施工质量问题造成损失的，甲方承担相应的赔偿责任；因乙方使用不当或不可抗力因素造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

九、物业管理

1.前期物业管理由甲方委托物业管理公司负责。物业管理公司应督促甲方按合同约定时间交付房屋；如因物业管理公司原因导致逾期交房的，物业管理公司应承担相应的违约责任。

2.乙方的物业管理费由物业管理公司根据有关规定收取。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。如需办理公证，以公证处出具的公证文书为准。

3.因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素影响合同履行的程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致不能履行合同的一方应及时通知对方采取补救措施或合理方式处理善后事宜。

4.在履行本合同过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX渡假村，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积