农村废弃院子出租合同范例.docx
农村废弃院子出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村废弃院子（以下简称“该院子”），甲方愿意将该院子出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村废弃院子。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该院子仅用于____________________，不得用于其他用途。
四、租赁费用
4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、租赁费用支付方式
6.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
七、租赁物的维护与管理
7.1乙方应负责租赁期间该院子的维护与管理，确保其安全、整洁、完好。
八、违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；
（2）甲方未按约定用途使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%；
（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证明复印件；
2.乙方身份证明复印件；
3.该院子土地使用证复印件；
4.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（管理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村废弃院子（以下简称“该院子”），甲方希望将该院子出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为管理方对乙方进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村废弃院子。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该院子仅用于____________________，不得用于其他用途。
四、租赁费用及支付方式
4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
4.2甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前____个月通知乙方。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、第三方管理方责任与权利
6.1丙方作为管理方，负责对该院子的日常维护与管理，确保其安全、整洁、完好。
6.2丙方有权对乙方使用该院子的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。
6.3丙方有权根据甲方授权，对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。
6.4丙方在履行管理职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权在租赁期限内，随时检查该院子的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。
7.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其使用该院子的合法性。
7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方如未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为租赁费用总