天星源露营地场地运营规划方案.pptx

项目概念策划方案天星源露营地场地运营规划杭州长风治宇酒店管理有限公司

PART01项目概况专项策划PART02PART03总体规划PART04综合效益2

01/项目概况

项目背景天星村天星村地处双河乡北部，南接城万快速路，北邻万源八台山。天星村由原天星、龙坪、元坪三村合一，全村幅员面积23平方公里，平均海拔1100米以上，山高坡陡，全年气候多以春旱秋涝为主，平均气温15摄氏度左右，负氧离子最高达到25000个/cm3，耕地面积353亩。全村森林面积27400亩，荒山造林1200余亩，森林覆盖90%以上。4天星源场地运营规划Part1.项目解读

天星村具有特色的森林、植被、草原等自然景观资源，大小峰峦20余座，主峰高1200m，在周围一片小丘陵中尤显气势磅礴。天星村自然资源的绿色生态天星村红军根据地遗址的红色记忆天星村人文旅游资源天星村是是老一辈共产党人初心和使命奋斗的践行地。早在1929年，天星村革命进步人士白熙仁配合李家俊带领的城万红军，在汤耳沟成功大败刘存厚部下头目范司令带领的民团，留下了神兵洞、兵坟等红色战斗遗址。天星村红庙白庙现存遗址是典型的巴渝文化（山神文化，乡土文化）的代表，至今保存完好，受人供奉。并有豆腐和麻花民俗特产。1.1项目背景区域资源现状天星源场地运营规划Part1.项目解读

区位条件优越文旅作为?个区域的推广名片，展示地方的文化特点。多元生活方式场所的缺失，是影响重庆成为潮流文化艺术生活之都的重要因素。以本地民俗文化特色结合多元生活方式的轻奢休闲城市近郊文化生活旅游目的地。1.1项目背景天星村云阳县城口县主城区万州主城区当地居民距离主城区市中心约1小时车程，短途出行距离万州区、开州区主城区市中心约3小时车程距离云阳县主城区市中心约3小时车程本地文化支持，促进在地居民再就业天星源场地运营规划Part1.项目解读距离万源市中心约2小时车程万源市

2.乡村振兴痛点专业人才不足，影响产业发展；农产品初加工、餐饮、民宿、文创产品等旅游产业未形成商业体系；各经营主体量小质弱，缺乏国家级、省级行业头部企业的引领带动；产业链断点较多、短板较多，一、二、三产融合发展水平较低；产业生态系统尚未建立，招商引资停留在项目招商阶段。景区内耕地少，常住居民的劳动力缺失严重；缺乏区域村落整体规划和增加收入的一体化综合解决方案；缺乏针对乡村产业有效扶持金融手段；未能充分放大财政乡村振兴专项资金在重点扶持产业项目中的效能。1.产业发展痛点1.2痛点分析7天星源场地运营规划Part1.项目解读

3.文旅产业痛点缺乏完善的旅游服务内容和服务设施配套，无法收取景区门票；缺少宣传热点和文旅主题路线，没有区域品牌影响力和可规模化消费行为;缺引流活动，引爆景区热度；缺景区智慧信息管理，缺重要分析数据，无法数字营销和精准目标人群推荐；缺乏信息了解途径，怎么到天星村？到了天星村，吃什么？玩什么？看什么？买什么？怎么住？1.2痛点分析84.景区品牌痛点缺乏景区品牌建设整体规划，从而缺少系列的旅游产品，造成景区品牌知名度较弱；缺乏景区品牌持续性运营，影响游客体验感及品牌美誉度；缺乏景区对外宣传矩阵，新媒体营销矩阵缺失，影响景区品牌传播度；缺乏有吸引力的景区品牌农产品或文创产品打造，影响游客景区的消费力。天星源场地运营规划Part1.项目解读

1.3项目愿景景区升级助推乡村振兴“双河乡模式”重庆北部城市群“乡村会客厅“9天星源场地运营规划Part1.项目解读

天星源场地运营规划Part1.项目解读政策背景《新时代美丽重庆建设实施纲要》重庆自然生态得到有效保护，环境质量不断改善，美丽城乡建设全域推进，经济发展提质增效，生活品质进一步提升，成为“创新活力之城、历史文化名城、生态文明之都”。新时代美丽重庆建设是落实新发展理念、实现经济高质量发展和生态环境高水平保护的现实要求。新时代美丽重庆建设

天星源高山康养综合体破解城乡二元结构，激活农村土地价值——项目使命————四大方面有机融合——产业业态主体消费天星源场地运营规划Part1.项目解读

从承接消费转移到承接城市功能转移01从三农问题“点式突破”到“系统解决方案”02从“沉睡的农村土地资源”到“激活的农村土地资产”03三大转变导入“新人群、新功能、新产业”，最终实现城乡一体、城乡融合、城乡统筹发展。天星源场地运营规划Part1.项目解读

田园综合体景观吸引核休闲聚集区农业生产区居住发展带社区配套网吸引人流提升土地价值的关键休闲化主要功能部分生产性主要功能部分——田园综合体结构体系——天星源场地运营规划Part1.项目解读

营造高山生态环境，打造归隐生活情怀一大特色乡村景观若干创意旅游产品乡土机理的