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房屋写字楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：该房屋为写字楼，总建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：租赁期内，乙方可享受[免租期月数]个月的免租期，具体免租时间由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，需按每平方米[租金]元的价格支付租金。

2.支付方式：乙方可选择[支付方式]（如银行转账、支票等）进行支付。

3.缴费周期：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.保证金主要用于保证乙方在租赁期内按照合同约定履行义务，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被损坏；有权按时收取租金；在乙方违约时，有权扣除其保证金作为违约金。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合办公使用要求；在乙方合理使用房屋的情况下，不得随意干扰乙方的正常办公。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋；有权要求甲方提供必要的物业服务；在合同提前终止时，有权要求甲方退还其保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金；合理使用房屋，不得损坏房屋设施；在租赁期满或合同提前终止时，应及时返还房屋。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或未提供必要的物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.合同终止条款：租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方应在合同终止后退还乙方保证金。

4.争议解决条款：如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为[管辖法院]。

5.其他条款：[其他需要补充的条款]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋写字楼租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于[房屋地址]的房屋写字楼租赁给乙方使用。该房屋写字楼的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋写字楼的建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋写字楼为[房屋结构]结构，共[楼层数]层，每层[每层房间数]个房间。

3.房屋装修情况：该房屋写字楼已经进行了[装修情况]装修，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋写字楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订合同