2025版国有企业物业资产管理与租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版国有企业物业资产管理与租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.物业资产概况
2.1物业资产类型
2.2物业资产位置
2.3物业资产现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3其他费用
5.物业资产管理责任
5.1物业资产维护
5.2物业资产更新
5.3物业资产安全管理
6.租赁用途
6.1租赁用途范围
6.2不得用于的用途
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业损坏赔偿
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知方式
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同指《2025版国有企业物业资产管理与租赁服务合同》。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在物业资产管理与租赁服务中的权利、义务及责任，确保物业资产的有效利用和管理。
1.3合同当事人
甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
2.物业资产概况
2.1物业资产类型
本合同涉及的物业资产为：[物业资产类型，如办公大楼、商业大厦等]。
2.2物业资产位置
物业资产位于：[物业资产具体地址]。
2.3物业资产现状
物业资产现状符合国家相关标准和规范，具备租赁条件。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。
3.3租赁期限延长
甲方、乙方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币[租金金额]，租金总额为人民币[租金总额]。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。
4.3其他费用
水电费、物业管理费、维修基金等费用按实际发生额由乙方承担。
5.物业资产管理责任
5.1物业资产维护
甲方负责物业资产的日常维护和管理，确保物业资产的安全、完好。
5.2物业资产更新
甲方负责对物业资产进行必要的更新改造，以适应乙方需求。
5.3物业资产安全管理
甲方负责物业资产的安全管理，确保乙方及物业资产的安全。
6.租赁用途
6.1租赁用途范围
乙方租赁物业资产用于[租赁用途，如办公、商业等]。
6.2不得用于的用途
1.法律、法规禁止的经营活动；
2.危害社会公共利益的活动；
3.影响他人正常生产、生活的活动。
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，确保物业资产的安全、完好。
7.2物业维护责任
乙方应承担物业资产的日常维护责任，确保物业资产的使用功能。
7.3物业损坏赔偿
因乙方使用不当造成物业资产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责