2025版商铺租赁合同范本——二房东市场准入标准.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同范本——二房东市场准入标准
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物概述
3.2租赁标的物权属证明
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长及续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
6.租金调整
6.1租金调整依据
6.2租金调整频率
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还时间
8.使用性质及限制
8.1使用性质
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1出租方维修责任
9.2承租方维修责任
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其商铺租赁给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.租赁标的物
3.1租赁标的物概述
租赁标的物为位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米。
3.2租赁标的物权属证明
出租方保证租赁标的物权属清晰，已取得合法的出租权，并已依法办理相关登记手续。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
4.2租赁期限延长及续约
租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
5.2租金支付时间
租金按月支付，每自然月一天前支付下一个月的租金。
5.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
6.租金调整
6.1租金调整依据
租金调整依据为____________________，调整频率为____________________。
6.2租金调整频率
租金调整频率为每__年调整一次。
7.押金及退还
7.1押金金额
本合同押金为人民币____________________元。
7.2押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还租赁标的物并验收合格后__个工作日内退还押金。
7.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的__个工作日内。
8.使用性质及限制
8.1使用性质
承租方租赁商铺仅用于____________________用途，不得擅自改变租赁用途。
8.2使用限制
1.未经出租方同意，擅自改变租赁商铺的结构、外貌和用途；
2.从事违法活动或经营与租赁用途不符的经营活动；
3.严重破坏租赁商铺的设施设备。
9.维修与保养
9.1出租方维修责任
出租方负责租赁商铺的主体结构、公共设施和设备的维修、保养，以及水、电、暖、气等公共设施的正常供应。