合同条款格式.docx

第四章 合同条款及格式 第一节 通用合同条款 通用条款使用九部委第56即2007年11月的?施工?中合同通用条款内容。 (此处略) 第二节 专用合同条款 1、一般约定 合同当事人和人员 .1 合同当事人：指发包人和(或)承包人。 .2 发包人：在 合同协议书中与承包人签字的当事人。 .3 承包人：在 合同协议书中与发包人签字的当事人。 .4 承包人工程经理： 资质证书编 是承包人派驻施工场地的全权负责人。 .6 监理人： 是受发包人委托对合同履行施行理的法人或其他组织。 .7 总监理工程师(总监)： 资质证书编 监理人委派常驻施工场地对合同履行施行理的全权负责人。 日 .1 开工：监理人给承包人发出的开工的件。 .2 开工日： 。 .3 工：本合同签约工为 。 .5 缺陷责任：本合同缺陷责任为1年。 1.2 语言文字 除专用术语外合同使用的语言文字为中文(汉语言)还使用 / 语言文字。 1.3 法律 需要明示的法律、地规、行政法规：?合同法?、?建筑法?、?建立工程理?、?建立工程平安消费理?。 需要明示的行业和部门规章：按通用条款执行。 增加条款：适用、 适用、的名称：?合同法?、?建筑法?、?建立工程理?、?建立工程平安消费理?等。 国内没有相应、时的约定：按通用条款执行。 1.4 合同的优先顺序 组成合同的各项应互相解释互为说明。除专用合同条款另有约定外解释合同的优先顺序如下： (l)合同协议书； (2)中标书； (3)及附录； (4)专用合同条款； (5)通用合同条款； (6)技术和要求； (7)图纸； (8)已标价工程量； (9)其他合同。 1.6 图纸和承包人 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸套数： 6(其中2套用于开工图)套提供图纸的时间：开工前10日内提供。 发包人对图纸的要求和限：不得私自外传 1.7 联络 双方往来件： .1 件送达的限：按通用条款执行。 1.8 转让 合同权利的转让：按通用条款执行。 2．发包人义务 2.3 提供施工场地 (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成且具备施工条件。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人负责将水电接至施工现场(红线范围内)费用由发包人承担。合同签订后由发包人指定水源电源接口位置。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：双方协商解决。 (4)工程地质和地下线资料的提供时间：双方协商解决。 (5)由发包人的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在规定的时间内。 (6)水准点与座标控制点交验要求：开工前10日在施工现场以书面形式进展交验双方授权代表签字确认。 (7)协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：按通用条款执行。 (8)双方约定发包人应做的其他工作：承包人应根据发包人详细的工作指执行。 2.4 协助承包人证件和批件 发包人应协助承包人法律规定的有关施工证件和批件的名称和时间：另行协商。 2.5 组织设计交底 图纸会审和设计交底时间：发布开工前7日内。 2.6 支付合同价款 合同价款确实定 本合同价款采用 固定综合单价合同 方式确定。 合同价款中包括的风险范围：除本条所约定的“风险范围外的计算〞以外的所有风险。 风险费用的计算：承包人已自行考虑风险并进入报价不再调整。 风险范围外的计算： (1) 实际完成工程量与工程量工程量无增减综合单价均不再调整。 (2) 材料价格的风险范围及风险范围的计算： a、可调整材料价格的材料：品种及基准价详见工程量。 b、可调整材料价格的调整： ①当承包人报价中的可调材料价格低于基准价时施工过程中可调材料价格涨幅超过基准价5时按施工信息价调整超过基准价5的部；或跌幅超过报价的5时按施工信息价调整超过报价5的部。 ②当承包人报价中的可调材料价格高于基准价时施工过程中可调材料价格涨幅超过报价5时按施工信息价调整超过报价5的部调整；或跌幅超过基准价5时按施工信息价调整超过基准价5的部。 ③当承包人报价中的可调材料等于基准价时施工过程中可调材料的价格涨跌超过基准价3时按施工信息价调整超过基准价3的部。 ④施工信息价是指合同专用条款约定的每一个支付段施工间次月?工程造价信息?发布的价格信息。 可调材料价格以外的风险范围计算：已包含在报价中不再调整。 (3)措施费风险及风险计算 ①、平安文明施工措施费的计