2025年度高铁站附近地下车库车位购置协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高铁站附近地下车库车位购置协议

本合同目录一览

1.购置车位基本信息

1.1车位编号

1.2车位位置

1.3车位面积

1.4车位类型

1.5车位价格

2.购置方式及流程

2.1购置方式

2.2购置流程

2.3支付方式

2.4交付时间

3.购置款项及税费

3.1购置款项总额

3.2首付款金额及支付时间

3.3尾款支付方式及时间

3.4税费承担

4.使用权及期限

4.1使用权

4.2使用期限

4.3使用范围

4.4使用限制

5.维护及保养

5.1车位维护责任

5.2车位保养责任

5.3维护保养费用

5.4维护保养期限

6.退换货及违约责任

6.1退换货条件

6.2退换货流程

6.3违约责任

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止流程

9.合同附件

9.1车位购置合同

9.2车位使用协议

9.3车位维护保养协议

9.4争议解决协议

10.合同签署及备案

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

10.4备案手续

11.合同修改及补充

11.1修改条件

11.2修改流程

11.3补充条款

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3终止条件

12.4终止流程

13.其他约定事项

13.1合同保密

13.2合同通知

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.购置车位基本信息

1.1车位编号：XGZC2025001

1.2车位位置：市高铁站附近地下车库

1.3车位面积：15平方米

1.4车位类型：标准车位

1.5车位价格：人民币20万元整

2.购置方式及流程

2.1购置方式：现金支付

2.2购置流程：

2.2.1购买方与出售方签订本合同；

2.2.2购买方支付首付款人民币10万元；

2.2.3出售方办理车位过户手续；

2.2.4购买方支付尾款人民币10万元；

2.2.5车位交付使用。

2.3支付方式：

2.3.1首付款：人民币10万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；

2.3.2尾款：人民币10万元，于车位过户手续办理完毕后5个工作日内支付。

2.4交付时间：自车位过户手续办理完毕之日起5个工作日内。

3.购置款项及税费

3.1购置款项总额：人民币20万元整，包括车位价格及相关税费。

3.2首付款金额及支付时间：人民币10万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。

3.3尾款支付方式及时间：人民币10万元，于车位过户手续办理完毕后5个工作日内支付。

3.4税费承担：税费由购买方承担，具体税费金额以实际发生为准。

4.使用权及期限

4.1使用权：购买方获得车位的使用权，期限为30年。

4.2使用期限：自车位交付使用之日起计算，至2045年12月31日止。

4.3使用范围：仅限购买方个人或其授权人使用。

4.4使用限制：未经出售方书面同意，购买方不得将车位转租、转卖或作其他用途。

5.维护及保养

5.1车位维护责任：购买方负责车位的日常维护和保养。

5.2车位保养责任：购买方应定期对车位进行清洁、保养，确保车位处于良好状态。

5.3维护保养费用：维护保养费用由购买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.4维护保养期限：自车位交付使用之日起，至2045年12月31日止。

6.退换货及违约责任

6.1退换货条件：在合同签订后，若车位存在严重质量问题，购买方有权要求退换货。

6.2退换货流程：

6.2.1购买方在发现问题后3个工作日内通知出售方；

6.2.2出售方在接到通知后5个工作日内进行核实；

6.2.3若确认存在问题，出售方应在5个工作日内安排退换货。

6.3违约责任：

6.3.1购买方未按时支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；

6.3.2出售方未按时交付车位，应向购买方支付违约金，违约金为车位价格的1%；

6.3.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.4违约赔偿：违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商