东莞动迁房买卖合同范例.docx
东莞动迁房买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
鉴于甲方拥有一处位于东莞市__________区的动迁房，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：东莞市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期间内向甲方提出书面异议。
3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋进行修复或退还部分房款。
四、税费承担
4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。
5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付__________%的违约金。
5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应免除违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.房屋买卖合同登记申请书；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有一处位于东莞市__________区的动迁房，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：东莞市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
2.3丙方收到乙方支付的款项后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，将款项支付给甲方。
2.4乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方