二零二五年度XX文化旅游景区开发建设合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化旅游景区开发建设合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.合同签订背景与目的
2.1项目背景
2.2开发建设目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
3.5项目投资估算
4.项目建设内容
4.1建设项目分类
4.2建设项目具体内容
4.3建设项目实施计划
5.合作方式与投资比例
5.1合作方式
5.2投资比例
6.项目资金管理
6.1资金来源
6.2资金使用
6.3资金监管
7.项目进度与验收
7.1项目进度要求
7.2项目验收标准
7.3项目验收程序
8.项目运营与管理
8.1运营模式
8.2管理机构
8.3管理制度
9.项目风险防范与处理
9.1风险类型
9.2风险防范措施
9.3风险处理机制
10.争议解决与合同解除
10.1争议解决方式
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2不可抗力条款
13.3通知方式
14.合同附件
14.1项目可行性研究报告
14.2土地使用权证
14.3环保审批文件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：文化旅游景区开发有限公司
乙方：文化旅游投资集团有限公司
1.2双方地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.3双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条合同签订背景与目的
2.1项目背景
甲方拥有文化旅游景区的开发权，乙方具备丰富的文化旅游投资经验。
2.2开发建设目的
为了充分利用甲方拥有的文化旅游资源，乙方拟投资开发建设，提升景区整体品质，吸引游客，实现经济效益和社会效益的双丰收。
第三条项目概况
3.1项目名称
文化旅游景区综合开发项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
占地面积：1000亩
3.4项目类型
文化旅游、休闲度假、观光旅游
3.5项目投资估算
总投资：5亿元人民币
第四条项目建设内容
4.1建设项目分类
1）景区基础设施建设：停车场、游客服务中心、道路、供水供电等；
2）景区核心景点建设：主题公园、特色酒店、娱乐设施等；
3）景区配套设施建设：餐饮、购物、休闲等；
4）景区环境整治：绿化、美化、亮化等。
4.2建设项目具体内容
1）停车场：建设2000个停车位；
2）游客服务中心：建筑面积1000平方米；
3）主题公园：占地面积500亩，包括游乐设施、表演区等；
4）特色酒店：建设300间客房；
5）娱乐设施：包括KTV、健身房、电影院等；
6）餐饮、购物、休闲等配套设施。
4.3建设项目实施计划
1）2025年1月至2025年6月：完成项目可行性研究报告、环评报告等审批手续；
2）2025年7月至2025年12月：完成基础设施建设；
3）2026年1月至2026年6月：完成核心景点建设；
4）2026年7月至2026年12月：完成配套设施建设；
5）2027年1月至2027年6月：完成景区环境整治；
6）2027年7月起：正式对外开放。
第五条合作方式与投资比例
5.1合作方式
甲方将景区的开发权授权给乙方，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。
5.2投资比例
甲方：10%
乙方：90%
第六条项目资金管理
6.1资金来源
1）乙方自筹资金；
2）银行贷款；
3）政府补贴。
6.2资金使用
1）项目建设；
2）项目运营；
3）还本付息。
6.3资金监管
1）设立专门的项目资金账户；
2）定期进行财务审计；
3）双方共同监督资金使用情况。
第七条项目进度与验收
7.1项目进度要求
1）2025年6月前完成项目可行性研究报告、环评报告等审批手续；
2）2025年12月前完成基础设施建设；
3）2026年6月前完成核心景点建设；
4）2026年12月前完成配套设施建设；
5）2027年6月前完成景区环境整治；
6）2027年7月起正式对外开放。
7.2项目验收标准
1）项目设施符合国家相关