2025版二手房买卖合同范本下载，含产权变更登记手续.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本，含产权变更登记手续
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产结构
2.6房产装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.产权变更登记手续
4.1登记申请
4.2材料准备
4.3登记费用
4.4登记时间
5.房产过户税费
5.1税费种类
5.2税费计算标准
5.3税费承担方
6.房产交接
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接内容
6.4交接方式
7.房产使用及维护
7.1使用范围
7.2维护责任
7.3维护费用
8.房产维修
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修时间
9.房产租赁
9.1租赁条件
9.2租赁期限
9.3租金及支付方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房产基本信息
2.1房产地址：_______
2.2房产产权证号：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产用途：_______
2.5房产结构：_______
2.6房产装修情况：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币_______元整；
3.2.2买方在_______日内支付首付款人民币_______元整；
3.2.3买方在_______日内支付尾款人民币_______元整；
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：_______
3.3.2首付款支付时间：_______
3.3.3尾款支付时间：_______
4.产权变更登记手续
4.1登记申请：
4.1.1卖方应在_______日内向_______房地产交易中心提交产权过户登记申请；
4.1.2买方应在_______日内向_______房地产交易中心提交产权过户登记申请；
4.2材料准备：
4.2.1卖方需提供：身份证、户口本、房产证等；
4.2.2买方需提供：身份证、户口本、购房合同等；
4.3登记费用：人民币_______元整，由_______方承担；
4.4登记时间：_______
5.房产过户税费
5.1税费种类：_______
5.2税费计算标准：根据_______相关规定计算；
5.3税费承担方：_______
6.房产交接
6.1交接时间：_______
6.2交接地点：_______
6.3交接内容：房产证、钥匙、房产相关文件等；
6.4交接方式：双方现场确认无误后，由卖方将房产证、钥匙等交付给买方。
8.房产使用及维护
8.1使用范围：买方购买该房产后，有权按照房屋原用途进行居住、办公等合法使用；
8.2维护责任：
8.2.1卖方负责在合同约定的交接日前，确保房产处于良好状态，无任何影响正常使用的缺陷；
8.2.2买方在接收房产后，应妥善使用和维护房产，确保房产的安全和完好；
8.3维护费用：
8.3.1因自然老化、合理磨损等原因导致的维修费用，由买方承担；
8.3.2因买方使用不当或故意损坏等原因导致的维修费用，由买方承担。
8.4维修责任：
8.4.1卖方在交接前，应确保房产不存在影响正常使用的质量问题；
8.4.2交接后，若因卖方原因导致房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。
9.房产维修
9.1维修责任：
9.1.1卖方在交接前应确保房产不存在任何影响正常使用的质量问题；
9.1.2交接后，若因卖方原因导致房产