2025版二手房买卖合同（含房屋产权及土地使用权）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同（含房屋产权及土地使用权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋产权及土地使用权
3.1房屋产权状况
3.2土地使用权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交易税费
5.1买方应缴纳的税费
5.2卖方应缴纳的税费
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
7.房屋验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收结果处理
8.履约责任
8.1买方责任
8.2卖方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：
1.1.3买方身份证号码：
1.1.4买方联系电话：
1.1.5买方通讯地址：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：
1.2.3卖方身份证号码：
1.2.4卖方联系电话：
1.2.5卖方通讯地址：
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在市/区：
2.1.2街道地址：
2.1.3楼号：
2.1.4房号：
2.2房屋面积
2.2.1实际使用面积：
2.2.2房屋产权证登记面积：
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房屋用途
2.4.1房屋原用途：
2.4.2房屋现状用途：
第三条房屋产权及土地使用权
3.1房屋产权状况
3.1.1房屋产权证编号：
3.1.2房屋所有权人：
3.1.3房屋所有权证登记日期：
3.2土地使用权状况
3.2.1土地使用权证编号：
3.2.2土地使用权人：
3.2.3土地使用权证登记日期：
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋总价款：
4.1.2付款方式：
4.2支付方式
4.2.1首付款：
4.2.2剩余款项支付时间及方式：
第五条交易税费
5.1买方应缴纳的税费
5.1.1契税：
5.1.2其他税费：
5.2卖方应缴纳的税费
5.2.1土地增值税：
5.2.2其他税费：
第六条交房时间及条件
6.1交房时间
6.1.1房屋交付时间：
6.2交房条件
6.2.1房屋验收合格：
6.2.2相关手续齐全：
第七条房屋验收
7.1验收标准
7.1.1房屋质量应符合国家标准：
7.1.2房屋设施设备齐全、完好：
7.2验收程序
7.2.1双方共同参与验收：
7.2.2验收人员：买方、卖方及中介方代表：
7.3验收结果处理
7.3.1验收合格：
7.3.2验收不合格：
第一部分：合同如下：
第八条履约责任
8.1买方责任
8.1.1按时支付购房款；
8.1.2按约定完成房屋过户手续；
8.1.3按约定时间接收房屋；
8.1.4按约定履行合同约定的其他义务。
8.2卖方责任
8.2.1按时交付房屋；
8.2.2保证房屋产权清晰，无权属争议；
8.2.3按约定办理房屋过户手续；
8.2.4按约定承担房屋交付前的维修责任；
8.2.5按约定履行合同约定的其他义务。
第九条违约责任
9.1违约情形
9.1.1买方未按时支付购房款；
9.1.2卖方未按时交付房屋；
9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。
9.2违约责任承担
9.2.1买方违约：应向卖方支付违约金；
9.2.2卖方违约：应向买方支付违约金；
9.2.3双方违约：各自承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方协商解决；
10.1.2争议无法协商解决时，提交合同约定的争议解决机构解决。
10.2争议解决机构
10.2.1若协商无果，双方同意将争议提交至：
10.2.2争议解决机构名称及地址：
第十一条合同解除
11.1合