改性沥青防水卷材项目可行性策划报告.docx

... . . . ...... .. .. .. 改性沥青防水卷材项目 可行性策划报告 第一章 总论 项目概述 项目名称： ** 承办单位： ** 企业性质：有限责任公司 建设地点： ** 建设性质：新建 项目负责人： ** 建设规模： 年产 SBS改性沥青防水卷材 1500 万㎡、 BAC高分子复合自粘防水卷材 600 万㎡、聚氨酯防水涂料 2000T。 项目同时进行综上产品生产线及其相关辅助配套设施的建设。 资金构成： 项目总投资 8048.57 万元。其中项目建设投资 6945.70 万元，项目流 动资金 1102.87 万元。 资金筹措： 项目建设投资 6945.70 万元，全部自筹。项目流动资金 1102.87 万元， 全部自筹。 经济效益： 项目年销售收入 49540.00 万元，利润总额 6639.60 万元，净利润 4979.70 万元，销售税金及附加 172.78 万元，年增值税 1727.78 万元。 建设期： 14 个月 编制单位： ** 法人代表： ** 资质等级： ** 可行性研究报告编制依据 政策依据 《建材工业“控制总量，调整结构”实施细则》原国家建材局； 《新型建材及制品发展导向目录》原国家建材局； 《国家化学建材工业 十一五 计划和 2010 年发展规划纲要》原建设部； 《关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见》原建设部； 《关于进一步做好建筑业 10 项新技术推广应用的通知》 原建设部； 《产业结构调整指导目录（ 2005 年本）》国家发改委； 《建设项目经济评价方法与参数》 （第二. 三版）； 技术依据 原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》 1993； 国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》 2002.3 ； 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； 《可行性研究与项目评价》 。 可行性报告编制原则 项目建设必须遵循国家的各项政策 . 法规和法令，符合国家产业政策. 投资方向及行业和地区的规划； 采用的工艺技术要先进适用 . 操作运行稳定可靠 . 能耗低. 三废 排放少. 产品质量好 . 安全卫生； 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力； 项目建设必须高度重视环境保护 . 工业卫生和安全生产。环保 . 消防. 安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计， 同时建设， 同时投入使用。 污染物的排放必须达到国家规定标准， 并保证工厂安全运行和操作人员的健康； 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与 节能减排的关系， 以企业发展提高节能减排水平， 以节能减排促进企业更好更快发展； 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展， 为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间； 认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强 项目的市场调研。 按照少投入 . 多产出. 快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实 事求是地优化各成本要素， 最大限度地降低项目的目标成本， 提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力； 以科学. 实事求是的态度，公正 . 客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是 . 客观”的原则。 可行性研究的围 受** 的委托， ** 会同企业有关人员， 对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析， 按照国家和行业的有关规定， 编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究围主要是： 项目建设的背景和必要性； 市场分析； 厂址与建设条件； 建设规模及产品方案； 设计方案； 主要原材料 . 燃料供应； 总图运输和公共辅助工程； 节能减排； 环境保护影响评价； 劳动安全卫生与消防； 组织机构与人力资源配置； 项目实施进度； 投资估算及资金筹措； 财务评价； 研究结论与建议。 建设单位基本情况 主要建设容 2项目厂区总面积为 86898m，建设容： SBS改性沥青防水卷材生产车 2 2 2 间 2540m；BAC高分子复合自粘防水材料车间 2540m；聚氨酯防水涂 2 2 2 料车间 2540m；原辅料库房 1600m；成品库房 2400m；办公综合楼 21500m2；食宿综合楼 1200m2；动力车间（含配电、供水等） 820m2；门卫室等共 20m；同时包括灌区、 停车场厂区绿化、 硬化、围墙、大门、水电管网等公共设施建设。 2 项目建设的必要性 是适应防水材料发展趋势的需要 国外建筑防水材料生产现状 目前国外新型建筑防水材料已占市场总量的 90%以上，产品质量 . 产品功能. 施工质量等已达到一个较高的水平，建筑防水材料的生产已 逐渐从单一的生产工厂发展为大型跨