2025版城市更新项目地下车库车位使用权转让书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市更新项目地下车库车位使用权转让书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.2受让方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目用途
3.车位信息
3.1车位数量
3.2车位位置
3.3车位面积
3.4车位类型
4.转让方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.使用权期限
5.1使用权起始日期
5.2使用权终止日期
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.车位维护及保养
7.1维护责任
7.2保养责任
8.车位使用权变更及转让
8.1变更条件
8.2转让条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：车位平面图
12.2附件二：车位使用规则
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同解除
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.1.1名称：X房地产开发有限公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2受让方基本信息
1.2.1名称：X汽车销售有限公司
1.2.2地址：市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx8765
2.项目概况
2.1项目名称：城市更新项目
2.2项目地点：市区街道
2.3项目面积：50000平方米
2.4项目用途：住宅、商业、地下车库
3.车位信息
3.1车位数量：200个
3.2车位位置：地下车库
3.3车位面积：每个车位约为30平方米
3.4车位类型：标准停车位
4.转让方式
4.1转让价格：人民币200万元整
4.2付款方式：一次性付款
4.3付款期限：自合同签署之日起5个工作日内付清
5.使用权期限
5.1使用权起始日期：2025年1月1日
5.2使用权终止日期：2045年12月31日
6.使用范围及限制
6.1使用范围：仅限于乙方车辆停放
6.2使用限制：不得擅自改变车位结构，不得出租、转借、抵押车位
7.车位维护及保养
7.1维护责任：甲方负责地下车库的整体维护，乙方负责所购车位的日常保养
7.2保养责任：乙方应定期对车位进行清洁、检查，确保车位使用安全
8.车位使用权变更及转让
8.1变更条件：如车位使用权因不可抗力或其他原因需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。
8.2转让条件：乙方如需将车位使用权转让，应事先取得甲方书面同意，并通知甲方变更后的受让方信息。
9.违约责任
9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。
9.2违约责任承担：
9.2.1乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2.2甲方未按时交付车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权价值的1%。
9.2.3任何一方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
11.2.1合同约定的使用权期限届满；
11.2.2双方协商一致解除合同；
11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
11.2.4其他法定或约定终止情形。
12.合同附件
12.1附件一：车位平面图
12.2附件二：车位使用规则
13.其他约定
13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。
13.2.1对方严重违约；
13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
13.2.3经双方协商一致。
14.合同签署及生效
14.1签署日期：2024年11月1日
14.2生效日期：自双方法定代表人或授权代