安装工程量清单计价讲述.ppt

安装工程量清单介绍 一、专业介绍 工程造价是一门实践性很强地课程。它不仅涉及国家政策、相关法律法规，还涉及许多专业知识，如建筑，建筑电气，水暖，通风空调等工程识图，建筑施工技术和工艺，设备、材料的性能，施工组织设计与经营管理等。本课程注重理论联系实际，具有通用性、实用性。本课程结合课堂实际练习，讲究实际操作。介绍本地区的最新清单定额政策、规定，及定额水平，介绍实际工程的清单编制及招投标方法，使学生在学完本课程后能很快适应市场的要求，胜任实际工作。 材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费=材料数量×材料单价 材料单价的内容组成包括： ①材料原价（或供应价格）：即购买时的价格 ??②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ??③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ??④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓诸损耗。 ??⑤检验试验费：是指对建筑、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 计算材料单价时可按下述公式计算 材料单价=[（材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率）+单位材料检验试验费 施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 机械费=机械台班数量×机械台班单价 机械台班单价的内容组成包括： ????①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 ????②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ????③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ????④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆装所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 ????⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费（本定额综合单价人工费中包含此费用）。 ????⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 ????⑦养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车般使用税、保险费及年检等。 综合费 定额综合费包括企业管理费、利润 和风险。 企业管理费 1、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： ?（1）?管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。 ??（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 ??（3）?差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工控亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 ???（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 企业管理费 （5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、维护和摊销费。 ???（6）劳动保险费：是指由企业支付离退职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 ???（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 ???（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 ???（9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 ???（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 ???（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税，车辆使用税、土地使用税、印花税等。 ???（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广