施工图预算与清单计价.pptx

; I 施工图预算原理;一）施工图预算概念 施工图预算是指工程建设进入施工图设计阶段，根据施工图这个研究对象，按照各专业工程的预算工程量计算规则计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计，按照现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其它相关规定，确定的单位工程或单项工程造价的经济文件 ;二）施工图预算内容;（3）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据 对于施工企业： （1）根据施工图预算确定投标报价 （2）根据施工图预算进行施工准备 （3）根据施工图预算拟定降低成本措施 （4）根据施工图预算编制施工预算； ; 四）施工图预算的编制依据 （1）施工图纸和说明书及有关标准图集 （2）施工组织设计或施工方案 （3）工程量计算规则 （4）现行预算定额、费用定额和有关动态调价规定 （5）招标文件 （6）预算工作手册 ;五）施工图预算的编制流程; 一）收集编制预算的基础文件和资料 二）熟悉预算基础文件 三）全面掌握施工现场状况 四）计算工程量 五）确定分项工程单价和直接费 六）计算预算造价 七）计算技术经济指标 ; II 工程量清单计价;2. 工程量清单计价; 解释： ; ; ;1. 项目特征描述;1）暂列金 指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。暂列金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。 2）暂估价：暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定其价格或金额 3）总承包服务费：指为配合招标人进行的工程分包 所需费用。; ; ; ; ;三、工程量清单计价的计价程序;四、工程量清单计价的优点 （1）政府定价到市场定价的转变 定额作为指导性依据不再是指令性标准，招标控制价（不再需要标底）只起参考性作用。 ;（5） 有利于业主投资控制 采用工程量清单计价，业主能随时掌握设计变更、工程量增减引起的工程造价变化，从而决定是否变更。;五、招标人提供工程量清单的方法;六.投标人计算投标报价的方法;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;三、工程量清单计价表格;;