2024年建设工程委托承包合同.doc

2024年建设工程委托承包合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章合同背景及定义

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜达成一致，特制定本合同。

1.2以下术语在本合同中具有如下含义：

1.2.1“建设工程”指甲方委托乙方承包的工程，具体内容详见附件一。

1.2.2“合同价格”指甲乙双方约定的建设工程承包总价，具体金额详见本合同第六章。

第二章工程承包范围及内容

2.1乙方承包的建设工程范围包括：工程设计、施工、验收等全部过程。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，保证工程质量符合国家标准。

2.3乙方应负责协调与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。

第三章工程进度及质量保证

3.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，保证工程按时完成。

3.2乙方应保证工程质量符合国家标准，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度及质量情况。

第四章工程变更及追加投资

4.1如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并书面通知甲方。

4.2工程变更导致合同价格调整的，双方应签订补充协议，明确调整后的合同价格。

4.3如因乙方原因导致工程追加投资，乙方应承担相应责任。

第五章合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，及时停止施工，并退还甲方已支付的全部款项。

5.3如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。

5.4如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方已完成的工程款项及相应的违约金。

第六章合同价格及支付方式

6.1合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

6.2甲方支付合同价格的方式如下：

6.2.1甲方在合同签订后7日内支付乙方合同价格的30%作为预付款。

6.2.2乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%。

6.2.3乙方完成工程并通过验收后，甲方支付合同价格的40%。

6.3乙方开具正规发票，甲方按照约定的时间支付相应款项。

第七章工程验收及保修

7.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请。

7.2甲方应在收到乙方验收申请后7日内组织验收，验收合格后进行支付。

7.3工程验收合格后，乙方应提供为期一年的保修服务。

7.4保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应无条件进行修复。

第八章安全生产及环境保护

8.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。

8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

8.3乙方应定期对施工人员进行安全生产教育，提高安全生产意识。

8.4乙方应按照相关法规，对施工现场进行合理布置，保证施工秩序。

第九章知识产权及保密

9.1乙方在施工过程中所使用的图纸、技术等知识产权归甲方所有。

9.2乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

9.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后5年。

9.4乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第十章争议解决及适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.4甲方和乙方应遵守中华人民共和国关于诉讼管辖的相关规定。

第十一章合同的生效、变更和终止

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

11.3在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

11.4合同终止后，双方应按照约定进行清算，结清各自的权利和义务。

第十二章违约责任及赔偿